İçindekiler:
Pek çok ilk kez ev satın alan kişiler kendileri tarafından ev satın almaya hak kazanmamaktadır. Bir arkadaş veya aile üyesinden ipotek sahibi olarak ortak imzacı olarak adlandırılan evi onlarla birlikte satın almalarını istediler. Eşi olmayan bir eş-imzalayanın kullanılması, ABD Gaziler İşleri Bakanlığı tarafından - gayrı resmi olarak VA olarak bilinen - diğer kredi türlerine kıyasla, ABD Gazileri İşleri Bakanlığı tarafından garanti edilen kredilerle daha zordur. VA ev kredisi programı yalnızca gaziler ve aileleri için tasarlanmıştır. Gazileri olmayan bir ev satın almak için tasarlanmamıştır. VA, ev kredisi teminatı ödeneğine uygun ipotek başvurusunda bulunan herkesi yakından izlemektedir.
eş
VA, gazileri eşlerini bir ev alırken ipoteğe dahil etmeye teşvik eder. Bu yardım emektar ve emektar ailesi için geçerlidir. Aslında, gazi ölürse, pencere yeniden evleninceye kadar dul maaş almaya hak kazanacaktır. Bununla birlikte, bir eş, gazi veya servis üyesi kredisi olmadan bir VA ipoteği alamaz. Bununla birlikte, her iki eşin de gazi veya kuralları değiştiren aktif görev hizmeti üyeleri olduğu durumlar vardır.
Aynı zamanda kıdemli bir eş
Her iki eşin de gazileri veya aktif görev ise, aslında iki farklı VA kredisine erişimi olabilir. VA ev kredisi yardımı, parçalara ayrılabilir. Her eş, bugün bir ev satın almak için yararlarının yarısını kullanabilir ve daha sonra başka bir eve taşınmayı seçerse, diğer yarısını mevcut VA ipoteğini yeniden finanse etmeden başka bir ev satın almak için kullanabilir. Tipik olarak, VA sadece her kıdemli için çok fazla yetki sağlar. Gazete, tüm yetkileri kullandığında, krediyi başka bir kredi için serbest bırakması için ödenmesi gerekir.
Başka Bir İlgili Olmayan Emektar
Teknik olarak, iki ilişkisiz ve evli olmayan gaziler birlikte bir ev satın alabilir ve her biri kredinin faydalarının yarısını kullanır. VA doğrudan gazilere borç vermez, sadece borç verenlere borç verir. Bu borç verenler kendi borç verme kılavuzlarını oluşturabilir ve ilgili olmayan iki farklı gaziye borç vermemeyi seçebilirler. Gaziler kredilerini, kendi özel durumlarına borç vermeye razı olanları bulana kadar birçok borç verene borç vermek zorunda kalabilirler.
Diğer Ortak İmzalayanlar
VA, gazi olmayan veya gazisi ile evli olan diğer ortak imzalayanlara izin vermez. Gazete, ebeveyn ortak imzası olmadan kredi almaya hak kazanmadığını görebilir. Bu emektar, ortak imzalayana izin veren diğer finansman seçeneklerine bakmak zorunda kalabilir. Federal Konut İdaresi bir alıcı kullanan borçlulara kredi sağlamaktadır. Bu krediler sadece yüzde 3,5 oranında bir peşinat gerektirir. Ortak imzalayan kişi, ebeveyn, büyükbaba veya başka bir akraba olarak borçlu ile ilgili olmalıdır.