İçindekiler:
Karadaki mobil evler, bulundukları yere ve arazi ile olan ilişkilerine bağlı olarak gerçek veya kişisel mülk sayılabilir. Bir tespit yapmak için gerçek ve kişisel mülkiyet arasındaki farkları anlamak esastır.
Gayrimenkulün Tanımı
Gayrimenkul taşınmazdır. Arazi ve ona bağlı veya kalıcı olarak iliştirilmiş olan her şey gerçek mülktür.
Kişisel Mülkiyet Tanımı
Mülkiyet olmayan her şey kişisel mülk olarak tanımlanır. Bu nedenle, toprağa kalıcı olarak bağlı olmayan herhangi bir şey kişisel mülkiyettir.
hususlar
Çoğu durumda, arazi ve mobil ev aynı tarafa aitse ve mobil ev kalıcı olarak eklenmişse, gayrimenkul olarak kabul edilir. Mobil eve ait, ancak arazi kiralandıysa, kişisel mülk olarak kabul edilir.
Yönetim
Mobil evlerin mülkiyetini düzenleyen kurallar eyaletten eyalete değişir. Bir mobil evin gerçek mi yoksa kişisel mülk olarak mı değerlendirileceğini belirleyen federal bir tüzük yoktur.
önem
Bir mobil evin gerçek mi yoksa kişisel mülk olarak mı değerlendirildiği ve evin toprağa nasıl bağlanıp bağlanmadığı sorusu Devlet hukuku konusudur. Öyle yada böyle gidebiliyor.
kaynaklar
Eyalet Emlak Bakanlığı, Motorlu Araçlar ve Değerlendirme Ofisi en güvenilir bilgi kaynaklarıdır. Uzman görüşü için bölgenizdeki yerel emlak değerlendirme firmaları ile iletişime geçebilirsiniz.