İçindekiler:
Bir emlakçı veya yönetici seçtiyseniz, mülkiyeti yerleşmek için atmanız gereken birkaç adım vardır. Kanunlar eyaletten eyalete biraz değişebilir, ancak genel olarak, görevleriniz aşağıdakileri içerir:
vasiyetnameyi açmak
Vasiyetnameyi onaylamak, mirasçıları listelemek ve vekilinin varlıklarını mirasçılara devretme sürecine başlamak için hakime mahkemeye başvuruda bulunmanız gerekir. Mahkemenin talep etmesi durumunda, alacaklıların ve ilgili diğer tarafların incelemesi için kamuya açık bir bildirim yayınlamanız gerekebilir.
Varlıklar
Bir icracı olarak, merhumun varlıklarını tanımlamak, toplamak ve değerlemek sizin sorumluluğunuzdadır. Emlak vergileri ve ücretleri de dahil olmak üzere harcamaları ödemek için bir emlak kontrol hesabının açılması gerekir. Banka hesapları, tahviller ve yatırım fonları dahil olmak üzere diğer varlıkların satılması veya kapatılması ve mülke devredilmesi gerekecektir.
değerlendirme
Birincil ev ve / veya tatil evi gibi taşınmaz malların değerini değerlendirmek için bir değerleyici ile görüşün.
Maddi varlıklar
Maddi mülkler için bir değerlendirme yapıp bu ürünler satılıncaya ya da dağıtılıncaya kadar güvence altına alın. Tüm mülkleri emniyete al; gerekli sigorta teminatını almak.
Sigorta ve Faiz
Tüm hayat sigortası taleplerini işleme al. Bireysel emeklilik hesaplarına ve / veya emeklilik fonlarına tahakkuk eden faizi toplayın.
dağıtım
Cenaze harcamaları, emlak harcamaları ve diğer harcamalar ile ilgili tüm borçları ödeyin. Emlak vergileri ödemek; şeyleri yerine getirmek; ve varlıkların nihai dağıtımını faydalanıcılara yapar. Son hal ve federal gelir vergisi beyannamelerini yazınız.