İçindekiler:
Bir mülk araştırması, çok sayıda toprakla ilgili sınırların, yönelimin ve kolaylıkların çizilen bir kaydıdır.Eğer bir eviniz varsa, kredi verenler ve unvan şirketleri genellikle ev satın alma işlemine başlamadan önce bir anket komisyonu açtığı için, zaten bir şansınız var. Bir ev satın alma anketi almamış olsanız bile - anketler her eyalette zorunlu değildir - ilçe memuru, yerel vergi değerlendiricisi veya mühendislik departmanı kayıtta bir anket veya arsa haritası tutabilir.
Homebuying Ekibinizden Yardım
Ankete ait mülkünüzün mülkünüzle ilgiliyse, evinizde kapanış hizmetlerini gerçekleştiren yerleşim kurumu veya avukatın evraklarının bir kopyası olup olmadığını kontrol edin. Emlakçı ve sörveyörün kendisi de dosyada bir anket yapabilir. Genellikle, bir unvan şirketi bir anket görevlendirir ve unvanın açık olduğunu göstermek için bunu unvan raporuna veya unvan sigortası poliçesine ekler. Bu belgenin bir kopyasını şirketten ve borç verenden talep edin. Bazı şirketler nominal bir kopyalama ücreti alabilirler.
Kamu Kayıt Planları
Evinizi satın aldığınızda hiçbir zaman size bir anket iletilmediyse ya da anket başka birinin mülküne aitse, yerel kayıt cihazının ofisini ziyaret edin. İletişim bilgileri için çevrimiçi arama yapın. Çok az mülk sahibi, mülk tapularıyla anket yapmak zorundadır, bu nedenle gerçek bir anket bulma şansınız azdır. Bununla birlikte, il kaydedici, alt bölümdeki tüm ana hatları, caddeleri ve yapı çizgilerini gösteren bir harita düzenleyebilir. Plat haritaları ölçeklendirilmek üzere çizilmiştir ve konu özelliğinin sınır çizgilerini ve boyutlarını göstermek için yeterli olabilir.
Bina işi planları
Şantiyenizin mühendislik departmanı veya bina müfettişi gibi ofisler, eğer bir inşaat ruhsatı başvurusunun parçası olarak gönderilmişse, anketinizin bir kopyasını alabilir. Hatta bazı ilçeler halkın ilçenin veri tabanındaki mülkler için ayak izlerini ve parti boyutlarını görebildiği bir harita odası bile sağlayabilir. Mülkünüz basit bir şehir yeriyse, vergi eksper ofisini deneyin. Değerlendirici tipik olarak, bir mülkün vergi değerini değerlendirirken, araç haritalarına benzer vergi haritalarını inceler. Çevrimiçi iletişim bilgilerini bulun.
En baştan başlamak
Yeni bir anket hazırlamanız gerekirse, çeşitli anket firmalarıyla irtibata geçin ve bir maliyet tahmini isteyin. Konut anketleri, lotunuzun karmaşıklığına bağlı olarak genellikle 250 ila 1000 dolar arasındadır. Bir DIY sürümü üzerinden profesyonel bir anket için her zaman ödeme yapmaya değer. Sörveyörler, bir komşunun arazisine yayılan çitler veya araba yolları gibi alanınızla ilgili sorunları tespit etmek için eğitilmiştir. Bu gibi sorunlar çözülmeden bırakılırsa gayrimenkul işlemlerini geciktirebilir veya maliyetli anlaşmazlıklara neden olabilir.