İçindekiler:
Daha çok ipotek kredisi başvurusu olarak adlandırılan bir ev kredisi uygulaması, her borç verenin borç alanlarının tamamlamasını gerektirdiği özel bir belgedir. Başvuruda yer alan bilgileri kullanarak bir ipotek borcu borçlu, incelenecek ve daha sonra finansman için onaylanacak veya onaylanmayacak bir dosya oluşturur. Bir ipotek borçlunun varlık ve borçları, herhangi bir ev kredisi başvurusunun iki önemli bileşenidir.
Ev Kredisi Varlıkları
Mortgage borç verenleri genellikle borçlularının Federal Ulusal Mortgage Birliği tarafından yayınlanan bir formu doldurmalarını ister: Genelde Fannie Mae Form 1003 olarak adlandırılan Tekdüzen Konut Kredisi Başvurusu. İpotek kredisi amacıyla dahil edilen varlıklar, peşinat, nakit para, çek ve tasarruf hesapları ile hisse senetlerini ve tahvilleri içerir. Gayrimenkul, otomobil, emeklilik hesabı bakiyeleri ve bir işletmenin net değeri, bir ev kredisi başvurusunda varlıklar olarak da sayılabilir.
Ev Kredisi Borçları
Fannie Mae Form 1003'te listelenen borçlar, tüm aylık kredi ödemelerini, mevcut ipotekleri, nafaka ve nafaka ve bakım ödemelerini içerir. Çocuk bakımı ve sendika aidatı gibi işle ilgili masraflar da formdaki yükümlülükler olarak sayılır. Bir konut veya ipotek kredisi başvurusunda, borç verme onayı veya reddedilme amaçları için net değeri belirlemek için borçlar varlıklardan düşülür.