Konut Tipleri

Ekonomik İşbirliği Geliştirme Örgütü'ne göre, bir katın yarısından fazlası konutlar için tasarlandığı zaman bir bina konut olarak kabul edilir. En yaygın konut, tek aile evi olabilir, ancak başka yerlerde konut binaları en çok şehirlerde bulunur ve kiralık birimler, kat mülkiyeti veya kooperatifleri içerir. Konut yapıları ayrıca düşük katlı, orta katlı ve yüksek katlı olarak da adlandırılabilir. Yüksek katlı konut binaları, emlak fiyatlarının yüksek olmasından dolayı sıkça rastlanır.

Yüksek katlı konutlar sıklıkla alanın sınırlı olduğu yerlerde inşa edilir.

Kasaba Evleri ve Brownstones

New York ve diğer eski şehirler birçok kasaba evini ve kumtaşı konutlarını elinde tutuyor. Bu binalar 1800'lerde 1900'lerin başlarında inşa edildi ve genellikle dört ila altı kat yüksekliğindedir. Kasaba evleri ve kumtaşı taşları bir zamanlar kesinlikle özel evdeydi ancak birçoğu şimdi birçok konutlara dönüştürüldü. Bu tip çoklu konutlar, diğer birçok şehir konutları gibi, çoğu zaman kiralık birimlere sahiptir; ancak bazıları kooperatif apartmanlarına veya kat mülkiyeti haline getirildi.

Savaş Öncesi ve Savaş Sonrası Konutları

Binanın ne zaman inşa edildiğine bağlı olarak, savaş öncesi veya savaş sonrası olarak tanımlanacaktır. Genellikle yaklaşık 10 kat yüksekliğinde, bu konutlar 20 kat yüksekliğindedir. Genelde, II. Dünya Savaşı öncesi konutlar geniş odalar, yüksek tavanlar ve parke zeminler için bilinir. Savaş sonrası binalar, II. Dünya Savaşı'ndan sonra, 1970'lerin sonunda 1940'ların sonlarında başlayan ve genellikle yüksek katlı yapılar olarak inşa edildi.

Konut Çatı Yapıları

Çatı katları bir tür konut binası haline gelmiştir. Daha önce ticari amaçlar için inşa edilmiş olan çatı katları ayrı yaşam alanlarına dönüştürülmüştü. Çatı katlarında tavanlar genellikle yüksektir ve 20 metreye kadar değişir. Çatı katları ayrıca, duvarsız geniş açık alanlar, teneke tavanlar, destek kolonları ve görünür kanal işi gibi bazı özelliklere sahiptir.

Asansör veya Walk-Up Binaları

Bir konut binası asansör binası veya gezici olarak sınıflandırılabilir. Bir asansör binası genellikle 6 ila 20 katlıdır. Walk-up binalar genellikle en fazla beş kat yüksekliğindedir ve asansöre sahip değildir. Orijinal olarak tek aileler için inşa edilmiş dönüştürülmüş şehir evlerinin veya kumtaşı taşlarının aksine, gezintiler her zaman çok aileli amaçlar için inşa edildi ve inşa edildi.

Tam Hizmet Konutları

1980'lerden sonra inşa edilen yeni konut binaları tipik olarak bir dizi olanak sunar ve tam hizmet konut olarak adlandırılır. Genellikle 40 kata varan yüksek hizmetli rezidanslarda kapıcı, konsiyerj ve vale hizmetleri, otopark, spor salonu ve yüzme havuzu bulunmaktadır.

Emeklilik Konutları

Emeklilik için tasarlanan konut binaları 55 yaş ve üstü insanlar için ayrılmıştır. Sadece vatandaşlara özel apartman kompleksleri de yemek ve grup aktiviteleri içeren belli imkânlar sunma eğilimindedir. Emeklilik konutlarında, uygun daireler stüdyo ve verimlilik konutlarından tek veya çok yatak odalı yatak odalı yerleşim planlarına kadar değişebilir

Lojmanlar ve Kooperatifler

Konut binaları tamamen kat mülkiyeti veya satın alınabilecek kooperatiflerdeki kiralık birimlerden veya dairelerden oluşabilir. Satın alındığında, kat mülkiyeti veya kınamak genellikle önceki sahiplerinden veya geliştiriciden satın alınır. Bir kooperatif veya kooperatif doğrudan bir apartman dairesine ait değildir. Bunun yerine, kooperatif alıcısı kooperatif binasında, alıcının kooperatif dairesinin büyüklüğüne dayanan belirli miktarda hisseye sahiptir.