İçindekiler:
Çoğu durumda, mal sahibinin yeniden kira maliyetlerini ortadan kaldıramazsanız ya da mal sahibinizden bir şey talep etmeme konusunda anlaşmaya varmasını sağlamayı başaramazsanız, mal sahibinize kira parası ödemek zorundasınız. Kiralama sürenizi erken sona erdirmek için ödemek zorunda olduğunuz miktar, koşullarınıza bağlıdır.
atama
Kira kontratınızı devralacak birini bulabilirseniz, kontratınızı bozmak için hiçbir şey ödemeniz gerekmeyebilir. Arkadaşlarına ve akrabalarına sorarak ya da ilan vererek yeni kiracı bulabilirsiniz. Ancak, ev sahibiniz mülkünüzü tavsiye ettiğiniz kişiye kiralamayı reddetme hakkına sahiptir. Ev sahibi yeni kiracıyı onaylarsa, yeni bir kira sözleşmesi imzalayabilir veya ev sahibi yeni kiracının adını kira sözleşmenize ekleyebilir ve adınızı kaldırabilir. Bu, kiraladığınız her türlü yükümlülüğü ortadan kaldırır.
subleasing
Daireyi kiralayarak da maliyetinizi minimize edebilirsiniz.Bu, ev sahibinizden yazılı izin almayı ve dairenizi devralacak birini bulmayı içerir. Alt kiracı mülkü işgal edecek, ancak alt kiracının kira ödemesi ve alt kiracının neden olduğu zararlardan dolayı ev sahibinize karşı sorumlu kalacaksınız. Bu, taşınma için harcadığınız maliyeti azaltır, ancak alt kiracı kirayı ödemede başarısız olursa veya mülke zarar verirse daha yüksek masraflara neden olabilir.
Müzakereler
Kira kontratınız, kontratı kırarsanız ne olacağını ayrıntılandıran erken sonlandırma hükümleri içerebilir. Bununla birlikte, ev sahibiniz size hiçbir şey ödemeden kiralamadan ayrılma yetkisine sahiptir. Taşınmaya karar verdikten sonra ev sahibinizle konuşun. Ev sahibiniz taşınmadan önce belirttiği tutarı ödemenizi isteyebilir. Ev sahibiniz sizi geri ödemesiz kira sözleşmenizden kurtarmayı kabul ederse, erken taşınmanız size herhangi bir maliyet getirmez. Bir anlaşmaya vardıktan sonra, ev sahibine yazılı olarak bildirmesini sağla.
Taşınmak
Düzenleme yapmadan taşınırsanız, yüksek masraflar ödemeniz gerekebilir. Ev sahibiniz de sizi dava edebilir ve krediniz zarar görebilir. Kira sözleşmenizin geri kalanında, taşındığınız gün ile yeni kiracının taşındığı gün arasında genellikle herhangi bir kira ödemeniz gerekir. Ev sahibiniz yeni bir kiracı bulmak için iyi niyetli bir çaba göstermezse, kirası ödemek zorunda. Ayrıca, reklamcılık gibi yeniden bırakma maliyetlerini de ödemeniz gerekebilir. Ev sahibiniz, kişisel mülkünüzün bir kısmını siz ödediğinize kadar kira biriminden alabilir.