İçindekiler:
İkamet ettiğiniz devlete bağlı olarak, evinizin vergi yükünü azaltabilecek bir vergi kredisine hak kazanabilirsiniz. Ohio gibi eyaletlerde, ipotek kredinizin ömrü boyunca her yıl vergi yükünüzü düşürebilirsiniz, oysa Kaliforniya gibi eyaletlerde, 2011'den itibaren üç yıl olan ardışık bir süre boyunca vergi yükünüzü düşürebilirsiniz. Federal vergi indirimleri de mevcuttur. Eyalet ve federal gelir vergileri için yeni bir ev veya ilk kez alıcı vergi kredisi için başvurun.
Devlet Vergileri
Adım
Yeni bir ev veya ilk kez alıcı vergi kredisi için başvurun. Her iki program için bir uygulama indirmek için eyaletinizin Franchise Vergi Kurulunu ziyaret edin. Faks veya sertifikalı posta olabilecek gerekli teslimat yöntemini kontrol edin.
Adım
Uygunluk gereksinimlerini kontrol edin. Vergi kredisi, yalnızca programın kesildiği tarihte veya sonrasında nitelikli bir asıl konut satın alan mükellefler için geçerlidir. Son başvuru tarihleri geçerlidir. FTB, programın son kullanma tarihinden önce vergi kredileri için izin verilen bütçeyi ayırmak için yeterli başvuru alabilir. Güncellemeler için eyaletinizin FTB web sitesini kontrol edin.
Adım
Her konut için tamamlanmış bir başvuru formu geri gönder Uygulamaya tüm nitelikli alıcıların adını ekleyin.
Adım
Vergi kredisi için azami ödeneği kontrol edin. Örneğin, Kaliforniya'da, yeni ev ve ilk kez alıcı vergi kredisi satın alma fiyatının yüzde 5'inden daha azıyla veya nitelikli bir asıl ikametgah için 10.000 $ ile sınırlıdır.
Adım
Vergi belgelerinizi tamamlayın. Evinizin satın alındığı vergi yılı için toplam vergi indirimini uygulayın. Yıl için izin verilen maksimum tutarı aşmayın. Çoğu eyalet vergi borcunu devretmenize izin vermiyor.
Federal vergiler
Adım
Federal vergi beyannamenizde izin verilen maksimum vergi kredisini talep edin. IRS web sitesinde uygunluğunu kontrol edin. IRS web sitesine göre, Ocak 2011 itibariyle, "Satın almak zorunda kalmış veya satın almak için bağlayıcı bir sözleşmeye girmiş olmalısınız - 30 Nisan 2010'da veya öncesinde bir asıl ikametgahınız" dedi.
Adım
"İlk Kez Homebuyer Kredisi ve Kredinin Geri Ödemesi" başlıklı Form 5405'i indirin ve doldurun.
Adım
Evinizin satın alımını tamamlamak için kullanılan uzlaştırma bildiriminin uygun şekilde yürütülen bir kopyasını ekleyin. Uzlaştırma bildirimi tüm tarafların isimlerini, mülk adreslerini, satış bedellerini ve satın alma tarihlerini içermelidir. IRS, yerel yasaya göre eksiksiz ve geçerli olması durumunda, uygun bir şekilde yürütülen bir yerleşim ifadesi olarak görmektedir.
Adım
Ev gibi geleneksel bir ev satın alırken doldurulması gereken form olan HUD-1 Formunu indirin ve doldurun.
Adım
Belgelerinizi IRS'ye kaydedin. Tamamlanan federal vergi beyannamelerinin gönderileceği eyalet bazında bir dizin için IRS web sitesini ziyaret edin.