İçindekiler:
Her evde sel olabilir, ancak sigorta şirketleri ve federal hükümet bazı bölgeleri diğerlerine göre daha yüksek risk altında görüyor. Sigorta amaçlı doğal afetlerden veya coğrafyadan su basmasına eğilimli bölgeleri tespit ederler. Federal hükümet, “Bölge X” olarak minimum sel riski olan bölgeleri belirledi.
Taşkın Yapmaya Açık Yerler
Sigorta sağlayıcıların ve ev sahiplerinin taşkın alanlarındaki evlerde yaşama ve sigortalama riskini anlamalarına yardımcı olmak için Taşkın Haritaları veya Taşkın Sigorta Hızı Haritaları geliştirilmiştir. Haritalar, "B," "C," "X" veya gölgeli "X" içeren orta-düşük riskli alanları göstermektedir. X. Bölgesi'ndeki ev sahiplerinin ayrı bir sel sigortası poliçesi satın almaları gerekmese de, sigorta şirketleri kapsamı ek bir koruma önlemi olarak önermektedir.
Taşkın Sigortalarının Önemi
Federal Acil Durum Yönetimi İdaresi veya FEMA, 30 yıllık ipotek süresi boyunca yüzde 26 veya daha fazla su baskını ihtimali olan bölgeleri "yüksek riskli" olarak tanımlamaktadır. Bu alanlardaki ev sahipleri, kredinin federal hükümet tarafından sigortalı veya garantili olması durumunda, kredinin ömrü boyunca taşkın sigortası satın almaları gerekir. Bu, Fannie Mae veya Freddie Mac ve Federal Housing Administration veya FHA sigortalı krediler tarafından desteklenen geleneksel kredileri içerir. Borç verenler Zone X mülkleri için taşkın sigortası gerektirmez, ancak ev sahibi sigortası gerektirir. Düzenli ev sahibi sigorta poliçeleri taşkın olmayan su hasarını kapsayabilir, ancak genellikle taşkınları veya seli taşkınları kapsamaz.