İçindekiler:
Hatalı kuyu ve septik sistemler, ev sahipleri ve mülkleri için önemli sağlık ve güvenlik sorunları oluşturmaktadır. Bir FHA değerlendiricisinin gerekli gördüğü durumlarda Federal Housing Administration kredileri için kuyu suyu ve septik tank incelemeleri gerekebilir. Devlet veya yerel gereklilikler ve FHA borç verme yetkisi, bir kuyu veya septik incelemenin gerekli olduğunu belirleyebilir.
FHA Kuralları Esnek
FHA nihayetinde borç verenlere iyi ve septik denetimler hakkında kararlar bırakmaktadır. FHA onaylı borç verenler, ajansın mal durumu ve gerekli onarım için yönergeleri biliyor ve FHA'nın sigorta yapması için kredi verirken ihtiyatlı bir sorumluluk almalı. 2005 yılında borç verenlere ve değerleme uzmanlarına sağlanan FHA standartlarına göre, değerlendirmelerde tüm "gözlemlenebilir mülk eksiklikleri" rapor edilmeli ve borç verenler bir mülkün kuyu veya septik sistemlerin otomatik denetlenmesinin gerekli olup olmadığını belirlemek için "profesyonel karar" kullanmalıdırlar. krediyi onaylamak.
Yeni Yapılar için Gereksinimler
Yeni inşa edilmiş evler, bir yıldan eski, üretilen evler hariç, kuyu suyu ve septik tanklar için daha fazla denetim gereksinimi ile karşı karşıya. Örneğin, FHA yerel sağlık otoritesinden bir kuyu suyu analizi veya septik tank raporu isteyebilir.