İçindekiler:
Konut, herkesin temel ihtiyaçlarından biridir ve konut ödemenizi karşılayamazsanız, hayatınıza finansal bir zorlama getirebilir. Bazı düşük gelirli bireylerin ve ailelerin konut parası ödemeleriyle ilgili sorunları nedeniyle, Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı'nın bu durumda insanlara yardım etmeyi amaçlayan çeşitli programları vardır.
Uygun Fiyatlı Konut İhtiyacı
ABD'deki birçok insan barınma imkânı bulunmuyor. Bir aile veya birey, gelirinin yüzde 30'undan fazlasını bir konut ödemesine harcamak zorunda kaldığında, bunun finansal bir zorlanma olduğu düşünülmektedir. Bu gerçekleştiğinde, tüketici yiyecek ve ulaşım gibi şeyleri ödemek için yeterli paraya sahip olmayabilir. HUD, konut maliyetleriyle ilişkili finansal yükü azaltarak düşük gelirli birçok insan için hayatı kolaylaştırabilir.
HUD Hibeleri
HUD, düşük gelirli insanlar için daha uygun fiyatlı konut sağlama misyonuna sahip bir devlet kuruluşudur. Bu hedefi gerçekleştirmek için HUD, düzenli olarak yerel yönetim programlarına hibeler vermektedir. Bu hibe parası yerel yönetimler tarafından düşük gelirli konutlara yatırım yapmak için kullanılır. Bunlara bazen uygun fiyatlı konut programları da denir. HUD’dan alınan HOME Programı, yerel yönetimlerin düşük gelirli konut inşa etmeye yardımcı olmak için finansman sağlamak için kullandıkları temel hibe programlarından biridir.
Vergi kredileri
HUD, doğrudan konut inşa etmek için doğrudan para sağlamak yerine, düşük gelirli konutlara yatırım yapmak isteyen geliştiricilere vergi indirimi sağlayan bir programa da sahiptir. Bu düşük gelirli konut vergi kredisi programı, geliştiricilerin düşük gelirli konut inşa etmeleri için bir teşvik sağlar. Bir konut projesini tamamlamak için şehir veya ilçe hükümeti tarafından bir geliştirici seçilirse, iş tamamlandıktan sonra vergi kredisi talep edebilir. Bu vergi borcunun dolar bazında dengelenmesine yardımcı olabilir.
Canlandırıcı Alanlar
HUD ayrıca, tükenmekte olan şehirlerdeki bölgeleri canlandırmak ve yeniden inşa etmek için tasarlanmış bir programa sahiptir. Ev Sahipliği Bölgesi programı, şehirlerin boş kalan alanları geri kazanmaları ve yeniden inşa etmeleri için teşvikler sağlamayı amaçlamaktadır. Bu binaları yaşanabilir bir duruma getirerek, yerel ekonomiyi canlandırabilir ve bunlara erişmesi gerekenlere daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunabilir. Homeownership Zone programı ile birçok alan yıllar içinde başarılı bir şekilde yeniden inşa edilmiştir.