İçindekiler:
Çoklu Liste Hizmeti (MLS), şimdi bağımsız satıcılar için mevcut olan düzenli bir gayrimenkul hizmeti sunuyor. Alıcılar ve satıcılar, MLS sistemini kullanan bir emlakçı veya aracı tarafından bir araya getirilir. Sonuç olarak, MLS'ye erişim emlakçı ve komisyoncular için bir standarttır. Evini satmak isteyen kişiler - aynı zamanda “sahibinden satılık” olarak da bilinir - FSBO mülklerini de kullanarak sistemi listeleyebilirler. Sabit ücretli listeler FSBO özelliklerine aynı maruz kalma ve faydaları sağlar.
Adım
Gerekli bilgileri toplayın. MLS'de listelenmesi için tesis konumuna, fiyatına, tipine, oda sayısına ve minimum iletişim bilgilerine ihtiyacınız vardır. Okul bölgesi sağlanması, alışveriş ve diğer kolaylıklar daha bilgilendirici bir liste sağlar.
Adım
Sabit ücretli bir MLS bulun. Sabit ücretli listeler hakkında bilgi istemek için bir emlakçı veya broker ile iletişime geçin. Alternatif olarak, bir acente veya komisyoncuya sabit ücretli listeleme hizmetleri sunup sunmadıklarını sorun. Birçok temsilci “alakart” hizmeti sunmaktadır; bu, yalnızca listeyi seçebileceğiniz anlamına gelir.
Adım
Liste sözleşmesini gözden geçirin. Herhangi bir şey yapmadan önce sözleşmeyi yakından incelediğinizden emin olun. Gerekli ücreti ödeyin. Sabit ücretli listeler, her eyalette ve toplulukta önemli ölçüde fiyat gösterir. Ayrıca, fiyatlandırma, listenin talep edildiği ay sayısından da etkilenir.