İçindekiler:
Mobil evlere yatırım yapmak kazançlı bir iş olabilir ve başlamak için geleneksel gayrimenkullere yatırım yapmaktan çok daha az sermaye gerekir. Ayrıca daha esnektir, çünkü bir mobil ev parkının oturduğu toprağa, mobil evlerin kendilerine veya her ikisine de yatırım yapmayı seçebilirsiniz. Her iki durumda da, sizi hayattan finansal olarak bağımsız kılacak sağlam bir nakit akışı yaratabilirsiniz.
Nasıl Yatırım Yapılır
Adım
Ne kadar para yatırmanız gerektiğine karar vererek başlayın. Bu aynı zamanda neye yatırım yapabileceğinizi de belirleyecektir. Tabii ki, bölgeden bölgeye değişebilir, ancak ortalama olarak, arazi ile birlikte çift genişlikte bir mobil ev 2009 yılı itibariyle yaklaşık 40.000 dolara mal olacaktır. Yani, 10.000 dolarınız varsa ve 30.000 doların kredisi alabilir Bankadan, sen iştesin. Alternatif olarak, her biri 5.000 ABD Doları ve 70.000 ABD Doları kredisi için iki mülk satın alabilirsiniz. Bu kredinize bağlı olacaktır. Mobil evlerde krediler genellikle normal evlerden daha pahalıdır, ancak genellikle 30 yıl yerine 10 yıl boyunca itfa edilmektedir.
Adım
Kullanılmış bir mobil ev satın aldığınızda çok daha az parayla başlayabilirsiniz. Bu, yeni yatırımcılar veya çok küçük bir bütçeyle çalışanlar için gitmek yoludur. Açıkçası bu, ev bulmak için daha fazla araştırma yapmanız gerektiğinden daha fazla zaman alıyor. Bununla birlikte, tek geniş evler için 2.000 - 3.000 ABD Doları bulabilir ve bunun için iki kez satabilirler. Bu evler 10 ila 20 yaş arasındadır ve genellikle toprakları içermemektedir. Aşağıdaki Kaynaklara ek olarak, Craigslist.org ve Ebay.com kullanılmış mobil evleri aramak için iyi yerlerdir.
Adım
Bir mobil ev parkı satın alın. Bu açıkça başlamak için çok daha fazla para gerektiriyor, ancak bir park sizi hayata geçirmek için ayarlayabilir. Büyükler 50 ila 100 alana sahip ve bu da arsa için ayda 150 ila 250 $ arasında bir yerden kira verecek. Yapmanız gereken tek şey, gaz, elektrik ve su sağlamak ve her ay gelip kira çeklerini alacak birisini işe almak. Parkın büyüklüğüne bağlı olarak, 500.000 - 750.000 $ arasında bir yerde ödeme bekleyebilirsiniz. Banka geri kalanını finanse ederken, 50.000 ila 100.000 dolar arasında kendi paranızı koyabilirsiniz. Evden ziyade toprağa sahip olmanın en büyük avantajlarından biri, bakım gerektirmeyecek kadar az olması. Tek yapmanız gereken yardımcı programları sağlamak - geri kalanı sadece kir.
Adım
Paranız var olmaz başlayın. Finansal olarak bağımsız olmak istiyorsanız, kariyerinize mümkün olduğunca erken yatırım yapmaya başlamak önemlidir. Geleneksel konutlardan çok mobil evlere yatırım yapmanın avantajlarından biri, daha az parayla başlayabilmenizdir. Ayrıca çok daha az rekabet var ve mobil bir evde yapılması gereken bakım, normal bir eve göre daha az ve daha ucuz olma eğiliminde. Var olan en iyi emlak yatırım fırsatlarından biridir.