İçindekiler:
Bir evin veya başka bir binanın değerini etkileyen birçok faktör olsa da, brüt yaşam alanı belki de en yaygın olarak kabul edilir. Brüt yaşam alanı iç mekan, bitmiş, tamamen yer altı alanlarının toplamı olarak tanımlanır. Tavan araları, ekli garajlar ve girişler, bitmiş olsalar bile hariç tutuluyor. Ek olarak, brüt yaşam alanının tamamen yerin üstünde ve kapalı olması şartı, bodrum katlarının, terasların ve terasların da dışlanması gerektiği anlamına gelir.
Ölçümler ve Hesaplamalar
Adım
Brüt yaşam alanını tahmin edin. Mümkünse, tamamen toprak üstünde olan tüm iç mekan odalarının yaklaşık boyutlarını elde etmek için planları kullanın.
Adım
Binaların her bir katı için kınamak ve kooperatif dışındaki binaların, yani binanın dışının dış boyutlarını ölçün. Kınamak ve kooperatifler için iç ölçüleri kullanın.
Adım
Tek şekiller veya kesikler varsa döşemeleri ortak şekillere ayırın. Örneğin, döşemelerden biri eğimli köşelere sahipse, o zaman zemini dikdörtgenlere ve üçgenlere bölün.
Adım
Karşı duvarların tutarsızlığı hesaba katmak için karşıt duvarlar paralel değilse hesaplamaları yapın. Bu, alanı bir dikdörtgene ve uygun sayıda üçgene bölerek yapılabilir.
Adım
Her alanın alanını aşağıdaki alan formüllerini kullanarak hesaplayın - dikdörtgenler: uzunluk x genişlik; çemberler: ²r² ki burada 3.1416, π için bir yaklaşım olarak kullanılabilir; üçgenler: taban x yükseklik / 2. Değerlerinizi, planlardan elde edilen tahminlerle karşılaştırın. Yakında değilse, hesaplamalarınızı iki kez kontrol edin.
Adım
Birden fazla katları kapsıyorsa, bir oda veya merdiven boşluğunun alanını ilk kat dışındaki her bir kattan çıkarın. Örneğin, 15 metreye 20 metrelik bir fuaye iki kat yüksekliğinde ise, o zamanki 300 metre kare birinci kattaki brüt yaşam alanına bakacak, ancak ikinci kattaki hesaba katmayacaktı. İkinci hikaye için toplam 300 metre kare azaltılmalıdır.
Adım
Brüt yaşam alanına ulaşmak için tüm kat toplamlarını toplayın. Bodrum bitmiş olsa bile, kısmen zeminden ve pencereleri olan bodrum katını dahil etmemeyi unutmayın.