İçindekiler:
Bir gayrimenkul parçasının alım satımından farklı olarak, gayrimenkulün taşınması, birkaç yasal belgenin yanı sıra emlak vergilerinin ödenmesini gerektiren oldukça basit bir işlemdir. Aslında, Güney Carolina’daki mülkün ve diğer devletlerin çoğunun devredilmesi, mülkiyeti bir mal sahibinden bir başkasına devretmek için sadece tapu üzerindeki imtiyaz sahibi ve mülkün üzerindeki genel bir garantiyi gerektirir. Mülkü ilk satın aldığınızda (veya aldığınızda) bir garanti belgesi almış olmalısınız; mülkiyeti devretmek için, mülkün yasal sahibi olmayacağınızı göstermek için devlete başka bir dosya göndermeniz yeterli olacaktır.
Adım
Resmen kimlerin listelendiğini görmek için mülk başlığını gözden geçirin. Eğer isminiz tek başına mülk başlığında listelenmişse, mülkü sorunsuz bir şekilde aktarabilirsiniz. Mülkiyet unvanını başkalarıyla paylaşırsanız, mülkleri devretmek için onaylarını almanız gerekir.
Adım
Unvanı belirtilen yerde yeni sahibine teslim edin. Gayrimenkul başlıkları, mülkün o anki sahibinin imzayla başka bir mal sahibine devri gösterebileceği boşluklar içerir. Transferin yasal olarak tamamlanması için siz ve yeni sahibin, belirtilen yerlerde unvanı imzalamanız ve tarih atmanız gerekecek. Daha önce bir araba sattıysanız, işlem benzer: Başlığın arkasında, sizin ve yeni sahibinizin başlık aktarımı için imza atması için bir yer var. Bu unvanı yeni bir unvan için başvuruda bulunmak üzere devlete sunmak yeni sahibine aittir.
Adım
Mülkiyetin sizden bir başkasına devredildiğini göstermek için genel bir garanti belgesini tamamlayın. Senet aşağıdaki bilgileri vermenizi gerektirir: mülkün resmi değeri (mülk vergi kayıtlarınızda belirtildiği gibi); adınız ve yeni sahibinin adı; mülkün bulunduğu yer (şehir ve ilçe) ve tanımı (vergi kayıtlarını tekrar kontrol et); sizden ve yeni sahibinden imzalar; ve noter onaylaması.
Adım
Emlak transfer vergisini Güney Carolina’da olduğu gibi ödeyin.