İçindekiler:
Başka birinin sizin adınıza anlaşmalar yapmasına izin vermek istiyorsanız, bu kişiye bir vekaletname verebilirsiniz. Vekaletname ancak yazılı olarak verilebilir, ancak başvuru sahibinin adına kira sözleşmesi yapma hakkını içerebilir. Vekaletname yasaları devlete özeldir, bu nedenle eyaletinizde bir avukatlık yetkisinin nasıl kullanılacağı hakkında tavsiye almak için eyaletinizdeki bir avukatla görüşün.
Vekalet Şartları
Üç ana taraf arasında vekaletname vardır: yetkiyi veren, ana denilen kişi, iktidarı alan kişi veya kuruluş, gerçekte vekâlet veya vekalet denilen kişi ve vekaletin asıl adına etkileşimde bulunduğu üçüncü taraflar. Tüm vekâletname yetkileri, vekilin yasal olarak hareket edebilmesi için oluşturuldukları devletlerin yasal gerekliliklerini yerine getirmelidir.
Güçler
Tüm vekaletname, avukatın aslında müdür adına kira sözleşmesi yapma hakkına izin vermez. Mevcut en geniş tür olan genel bir vekaletname, acenteye, kiraya girme hakkı dahil olmak üzere, müdürün yapabileceği her şeyi yapma hakkını verir. Avukatın yetkileri de daha sınırlı olabilir. Örneğin, müdür sadece bir kira sözleşmesi imzalamak amacıyla vekaletname verebilir. Aslında avukata verilen sınırlamalar tamamen asıl ve vekaletin şartlarına bağlıdır.
İptal
Müdür, aracının yetkisini herhangi bir zamanda sonlandırma hakkına sahiptir. Ayrıca, acentenin herhangi bir anlaşmaya girme kabiliyeti, müdürün ölümü üzerine otomatik olarak sonlandırılır. Avukatın gücünün dayanıklı hale getirilmemesi durumunda da feshedilir. Dayanılmaz bir vekaletname, müdürün, hastalandığında olduğu gibi, gücü iptal edemediği anda sona erer. Dayanıklı bir vekaletname, müdürün iş göremezliğine bağlı olarak sona ermez ve temsilci, gücü başka türlü sona erene kadar anlaşmalara devam edebilir.
Dosyalama
Genel olarak, avukat yetkilerinin bir eyalet veya yerel hükümet kurumuna tescil edilmesi gerekmez. Ancak, bir aracının müdür adına taşınmaz malları veya mülkün çıkarlarını aktarma hakkına izin vermek için kullanılan veya kullanılması amaçlanan vekaletname yetkilerinin genellikle tescilli olması gerekir. Genel olarak, gayrimenkul çıkarlarını iletmek isteyen ajan, ancak vekaletname, mülkün bulunduğu ilçedeki tapu siciline dosyalanmış ise bunu yapabilir.