İçindekiler:
Bir eviniz varsa, kiracıların paylaşamayacağı bir dizi vergi indirimi alırsınız. Bu, kiralamanın vergi indirimi olmadan gerçekleştiği anlamına gelmez; Federal hükümet ve bazı devletler, kiralayanlara konutlarının bir kısmını gelir vergisinden çıkarma şansı veriyor. Federal hükümet aynı zamanda feci zararları olan veya evlerini iş için kullanan kiracılar için bir kesinti sunar.
Emlak vergileri
Kira kontratınız kiranızdaki emlak vergisini ödeyeceğinizi belirtirse, IRS emlak vergisi formunuzda mahsup etmenize izin verecektir, Emlak Avukatının web sitesinde belirtildiği gibi. Mülk değerine dayalı olarak, yalnızca yerel hükümetin yönetim kurulu genelinde vergi alması; Sokağınızı döşemek veya kaldırıma koymak için özel bir değerlendirme kesinti değildir. Öte yandan, caddeyi korumak veya onarmak için yapılan bir değerlendirme meşru bir kesintidir.
Kiracının Kesinti
Indiana, California ve Maryland gibi bazı eyaletler, emlak vergilerinin kiranızdaki etkisini telafi etmek için bir eyalet gelir vergisi indirimi sunar. Örneğin, Kaliforniya'da, kiracılar vergilerinde standart bir kesinti alabilir - örneğin, 2011'de tek bir kişi için 60 ABD doları - kira, emlak vergisi için sorumluluk vermese bile. 2011 yılında Indiana, hangisi daha düşükse, 3.000 ABD Doları ya da kiranızın kirasına eşit bir indirim önerdi.
Ev işi
Eviniz dışında bir işletmeyi işletiyorsanız, konut giderlerinizin bir kısmını kira gelirinizin bir kısmını da dahil olmak üzere işletme gelirinizden düşürebilirsiniz. Evinizin yüzde 10'unu sadece iş için kullanıyorsanız, izin verilen harcamaların yüzde 10'unu düşebilirsiniz. Tümdengelime hak kazanmak için, örneğin alanın birincil iş yeriniz, iş merkeziniz veya müşterilerle tanıştığınız yer olduğu bir takım gereklilikleri karşılamanız gerekir.
Zayiat Zararları
Kesintileri sıralarsanız, yangın, fırtına, gemi enkazı ya da hırsızlık nedeniyle kişisel eşya kaybını - mobilya, elektronik eşya, giysi - IRS'ye göre düşebilirsiniz. Sigortanız varsa ve zarar için bir tazminat talebinde bulunuyorsanız, sigortanın kapsamadığı şeyleri yine de kesebilirsiniz. Bununla birlikte, kaybedilen veya tahrip olmuş nakit için bir indirim talep edemezsiniz; güveler ya da termitler tarafından mobilyalarda yenen kıyafetler; veya günlük kullanım sırasında kırılan tabaklar, bardaklar veya benzeri nesneler.