İçindekiler:
Hayatta kalma hakkına sahip ortak kiracılık, bir ortak mülkiyet şeklidir. Müşterek kiracılıktaki ortak sahipler, ister banka hesabı, ister aracı kurum veya gayrimenkul olsun, mülk üzerinde eşit mülkiyet payına ve eşit otoriteye sahip olmalıdır. Bir ortak kiracı ölürse, hayatta kalma hakkı, onun sahibi veya sahiplerinin isteği veya mirasçılarının istekleri ne olursa olsun payını eşit olarak bölmesi anlamına gelir. Hayatta kalmak için mücadele etmek, iradesine meydan okumaktan daha zor.
belgeleme
Hayatta kalma hakkına itiraz edilebilecek bir nokta, ortak mülkiyet belgelerinin doğru bir şekilde hazırlanıp hazırlanmadığıdır. Mahkemeler, örneğin müşterek banka hesaplarının, özellikle belirtilmedikçe, hayatta kalma hakkına sahip olmadığını varsaymaktadır. Ortak kiracılar evraklarını devlet hukuku ve banka şartlarına göre doldurmamışsa, bir mahkeme hayatta kalma hakkının mevcut olduğuna dair kanıt bulunmadığına karar verebilir.
Kontrol
Dokümantasyon devam ederse, ispat yükümlülüğü hayatta kalma hakkını zorlayan kişi üzerindedir. Akıllı Dolar web sitesinde, hayatta kalma hakkı kozları, vasiyetname, yerel ortaklar anlaşmaları, yazılı sözleşmeler ve vasiyetsiz olarak ölen insanlar için yasalar bulunmaktadır. Diğer bir etken, ortak kiracının banka hesabını tahliye edebilmesi veya ortak mülkiyete ait mülkleri hızlı bir şekilde elden çıkarması, mülkü varislerin ulaşamayacağı yerin arındırılmasıdır.
Donmak
Ortaklaşa ait bir banka hesabına hayatta kalma hakkına meydan okumayı planlayan biri, bankanın veya mülk sahibinin herhangi bir sorunuz çözülene kadar dondurmasını isteyebilir. Her iki isim de hesapta olsa ve evraklar sırada olsa bile, hayatta kalan kiracının hesaba para koymadığı gösterilebilirse, mahkeme gerçek ortak kiracılık olmadığını ve parayı dağıtmadığını düşünebilir. merhumun iradesine göre.
Özel durumlar
Bazı durumlarda, sağlam bir hayatta kalma hakkı devreye girmez. Örneğin, ortak kiracılar bir yangında veya bir araba kazasında birlikte ölürlerse, ilk önce kimin öldüğünü belirlemek imkansız olabilir, böylece her kiracının payı kendi mirasçılarına gider. Bir kiracı eş sahibini öldürmekten suçlu bulunmuşsa, bu suçtan faydalanamaz, bu nedenle ölen kişinin payı diğer eş sahiplerine veya eğer varsa, varislerine gider.