İçindekiler:
LLC'ler veya sınırlı sorumluluk şirketleri, küçük işletmeler tarafından ticari holdingleri kişisel varlıklardan ayırmak için kurulan işletmelerdir. Genellikle bunlar, işine karşı dava açılması durumunda tüketicinin kişisel varlıklarını korumak için kurulur. LLC aracılığıyla bir ipotek kurmak zor olabilir, ancak yönetilemez.
Adım
LLC aracılığıyla ipotek kredisini şahsen garanti etmek isteyip istemediğinizi belirleyin. İşletmenizin LLC olarak ne kadar süreyle kurulduğuna bağlı olarak bu gerekli olabilir. Ticari borç verenlerin çoğu, uzun zamandır devam eden ve olumlu bir kredi geçmişine sahip olmadığı sürece bir LLC'yi kesinlikle işletme kredisi için finanse etmeyecektir. LLC kredisini şahsen garanti etmek, esasen özel bir kredi almaktır - sizin LLC'niz kadar kredi için de zorunlu ve sorumlusunuz.
Adım
Gerekli evrakları toplayın ve işinizle ilgili basit bir analiz yapın. Dürüst olun ve borç vermiş gibi davranın. Örneğin, ödemelerin ayda 1.200 ABD Doları olduğu 200.000 ABD Doları tutarında ipotek arıyorsanız ve yalnızca işletmenizin net geliri için yaklaşık 2000 ABD Doları getirdiği takdirde, bir borç veren başvurunuzu geri çekecektir. Bu, DIR (borç-gelir) oranınızı yüzde 60 oranında - borç verenlerin yönergelerinin oldukça üzerinde - bırakacaktır. Geçmişte edindiğiniz tüm işletme kredisi belgelerini aldığınızdan emin olun - özellikle bu krediler zamanında ve tam olarak kredinin sonunda ödendiyse.
Adım
Araştırma borç verenleri. Ticari kredi verenlerin birçoğu LLC’lerde tutulan mülkleri finanse etmeye isteklidir. Başlamak için en iyi yer iş dünyasında. Ticari borç veren kullanmış meslektaşları bulun ve önerilerde bulunun. Yerel kalmaya çalışın. Birkaç borç verene daralttıktan sonra, şirketlerin temiz kayıtlara sahip olduğundan emin olmak için Better Business Bureau'yu kontrol ettiğinizden emin olun. BBB'ye bir bağlantı için Kaynaklar bölümüne bakın.
Adım
LLC'nizle ilgili tüm belgeler ve şirket iadeleri için muhasebecinize başvurun. Bunlar, herhangi bir ticari borç veren tarafından talep edilecektir. LLC’nizin geçmişi ne kadar uzun olursa, finansman alma şansınız o kadar iyidir. LLC'niz aracılığıyla önceden finanse edilmiş mülkleriniz varsa, özellikle finansman sağlama konusunda özellikle iyi bir şansınız olacak. "İhtiyacınız Olan Şeyler" bölümünde listelenen tüm belgeleri, borç verenlerle ilk toplantınıza getirin.
Adım
Kredi sürecinden haberdar olun. Kredi süresince herhangi bir değişiklik olursa (örneğin, bir değerlendirme veya unvan taramasından sonra) tüm belgeleri ve şartları borç verenle birlikte kontrol ettiğinizden emin olun. Muhasebecinize ve avukatınıza kapatmadan ve bunları incelemeden önce son kredi şartlarının kopyalarını aldığınızdan emin olun. Borcunuz kesinlikle işinize ve LLC'ye bağlı olarak reddedilirse kişisel bir garanti vermeye hazır olun.