İçindekiler:
Borç verenler genellikle çoğu ev kredisi için yüzde 20 peşinat gerektirir. Alıcı geleneksel olarak bu ödemeyi kasiyer çeki ile yapar, ancak bazı durumlarda borç veren nakit yerine teminat kabul eder. Teminat bir çok varlık olabilir - hisse senetleri, tahviller, altın, arsa ve daha fazlası - borçlu krediyi temerrüde düşürürse, peşinatın yüzde 20'si kadar nakit olarak tasfiye edilebilir.
Teminatın Peşinat olarak Kullanılması
Adım
Evlere bakmaya başlamak ve bir kredinin teminatı hakkında ipotek kredisi ile konuşmak için bir Emlakçı ile iletişime geçin. İstediğiniz eve bir sözleşme imzalayın. Evin taahhüt edilen değerinin yüzde 20'sine değip değmeyeceğini belirlemek için varlıklarınızı gözden geçirin.
Adım
Teminat olarak kullanılacak varlığın değerlendirilmesini alın. Bu, piyasanın her gün bir fiyat teklifi verdiği hisse senetleri ve tahviller gibi kolayca elde edilebilen değerleri olan varlıklar için gerekli olmayabilir. Arazi, mülk veya altın gibi daha az likit varlıklarda, değeri göstermek için bir değerlendirme yapılması gerekecektir.
Adım
Değerlendirmenin yazılı ve imzalı sonuçlarını borç verene verin. Borç verenin sonuçları doğrulaması gerekebileceği durumlarda değerlendiricinin iletişim telefon numarasını aldığınızdan emin olun. Borç verene teminat olarak verdiğiniz varlığın, evin değerinin yüzde 20'sini gösterdiğini gösterin. Teminat olarak bu varlığa söz ver ve bir kredi temerrüdü durumunda varlığından vazgeçmeyi kabul eden belgeleri imzala.
Adım
Evin finansmanını alın. Evi kapat, taşın ve tadını çıkar!