İçindekiler:
Bölüm 8, düşük gelirli ailelere geçici konut yardımı sağlamak için tasarlanmış bir federal programdır. Ev sahibiniz ya da mülk yöneticinizin Bölüm 8 için yerel toplu konut yetkilinizle birlikte çalışması gerektiğinden, programda olmasanız bile Bölüm 8 ile bir birime taşınmanız biraz daha uzun sürüyor. Buna rağmen, kuponlarınızı almanız ve onaylamanızın ardından iki ila dört hafta içinde genellikle çoğu Bölüm 8 mülklerine geçebilirsiniz.
Kiracılık Onayı İsteği
Bölüm 8 kuponunuzu aldıktan sonra, Kiracılık Onayı İsteği veya RTA formu göndermelisiniz. Toplu konut idaresi, kiralamak istediğiniz dairenin veya diğer mülkün Konut Seçimi Belgesi programının standartlarına uygun olup olmadığını belirlemek için formdaki bilgileri kullanır. Ev sahibi veya mülk yöneticisi bu formu mümkün olan en kısa sürede kamu konut otoritesine sunmalıdır - çoğu ev sahibi ve mülk yöneticisi bir veya iki gün içinde kiracıları mümkün olan en kısa sürede birimlerine almak ister.
HUD Muayene
Muayene, Bölüm 8'deki sürecin uzunluk bakımından en değişken kısmıdır. Her Bölüm 8 kiralık birim, istediğiniz mülkün HUD kurallarına uygun olduğunu garanti eden bir incelemeden geçmek zorundadır. Bu, genel güvenliğiniz ve rahatınız için. Toplu Konut Ajansı'nın (PHA) hedefi, incelemeyi planlamak için MTA'yı aldıktan sonraki üç gün içinde mülk sahibinizle veya ev sahibinizle temasa geçmektir. Herhangi bir onarım veya başka bir değişiklik yapılması gerekiyorsa, ev sahibi veya mülk yöneticisi, taşınabilmeniz için önce bunları bitirmek zorundadır. Bu işlemin süresi, gereken değişikliklere ve onarımlara bağlıdır.
Evrakları Tamamlama
PHA, mal sahibine kira kontratı, nezaket kontratı ile birlikte incelemeyi geçtikten sonra bir Konut Yardımı Ödemeleri Sözleşmesi gönderir. HAPC'yi, ev sahibi veya mülk yöneticinizin normalde kullandığı kira kontratı veya kira kontratı ile birlikte imzalamanız gerekir. Ev sahibi veya mülk yöneticisi her iki belgenin kopyalarını PHA'ya geri gönderir. Bu belgelerin ileri ve geri gönderilmesi, evrakların ne kadar zamanda imzalanabileceğine ve ev sahibinin veya mülk yöneticisinin tam olarak hangi güne gönderdiğine bağlı olarak bir hafta daha sürebilir.
Düzenli Başvuru ve Ödeme
Bölüm 8’e katılmanıza rağmen, kira sözleşmesini imzalamak için mal sahibi veya mülk yöneticisinin genel uygunluk şartlarını yerine getirmeniz gerekir. Bu, genellikle ev sahibinin veya mülk yöneticisinin temel bir geçmiş ve kredi kontrolü yapmak için kullandığı resmi bir başvuru doldurmanız gerektiği anlamına gelir. Ev sahibinin veya mülk yöneticisinin bir arka plan kontrol şirketi kullanıp kullanmadığına veya soruşturmanın kendisini yapmasına bağlı olarak, bir başvurunun onaylanması genellikle bir haftadan fazla sürmez. Uygulama geçtikten sonra kira sözleşmesini imzalayabilirsiniz. Ev sahibi veya mülk yöneticisi, genel başvurunuzu RTA'nızdan önce veya aynı anda işlemelidir, böylece PHA ünite incelemesini bitirir bitirmez kira sözleşmesini imzalayabilirsiniz. Her şey imzalandıktan ve kiranın bir kısmını ödedikten sonra, taşınabilirsiniz.