İçindekiler:
- Mülkiyet Açıklaması
- Taraflar Bilgi
- Kiralama Süresi, Kiralık Yemler ve Spesifikasyonlar
- Emlak Vergisi ve Sigortalar
- Bakım
Oda kiralama sözleşmesi bir ev sahibi ile kiracı arasındaki kira sözleşmesidir. Bir oda kiralamak, bir daire veya bir ev kiralamaktan daha sınırlıdır, çünkü bir oda genellikle kiracının diğer mülkleri ev sahibi veya diğer kiracılarla paylaşacağını gösterir. Buna banyo, mutfak ve oturma odası alanı dahildir. Bir oda kiralama anlaşması, alanın açıklamaları ve detayları dışında diğer tüm emlak kiralama anlaşmalarına oldukça benzer.
Mülkiyet Açıklaması
Oda kiralama sözleşmesi kiracıya kiralanan bir oda olduğunu belirtmelidir. Daire, konut veya diğer kiralık mülk tipleri açısından yanlış anlamaları engellemek için tesis belirtmelidir. Bir bodrum bir oda olarak kabul edilir, bu nedenle bodrum katı kiralanıyorsa, anlaşma mekanı bir oda olarak belirtmelidir. Oda kiralama sözleşmesi odanın hangi eyalette olduğunu da belirtmelidir. Bu, her eyalet veya ilçe için geçerli olan yasal yargılama ve kiralama yasaları nedeniyle gereklidir.
Taraflar Bilgi
Anlaşma ayrıca ev sahibi ve oda kiracısı hakkında kişisel bilgileri de listelemelidir. Her iki tarafın iletişim bilgileri ve mevcut adresleri kira sözleşmesinin ilk bölümlerinden biri olarak listelenmelidir. Bu, kimin kira sözleşmesinin bir parçası olduğunu belirtmek ve daha sonraki bir tarihte gerekli olması halinde her bir taraf için iletişim bilgilerini sağlamaktır.
Kiralama Süresi, Kiralık Yemler ve Spesifikasyonlar
Genel bir kiralama genellikle tek bir yıl sürer veya aydan aya bazında çalışır. Kiralama süresi, bir yıllık doluluktan sonraki kiralama seçenekleriyle birlikte açıkça belirtilmelidir. Peşinat veya teminat ödemeleriyle birlikte aylık kira bedeli de ayrıca ele alınmalıdır. Mülkiyet özellikleri ayrıca, sigara içme olanakları ve varsa park yerlerinin dahil edilmesi de dahil edilmelidir. Oda döşenmemiş olsa da, evin geri kalanı olabilir. Anlaşmada mobilyaların kuralları ve işlenişi de ele alınacaktır.
Emlak Vergisi ve Sigortalar
Bazı kiralık mülkler kiracının mülk vergisi ödemesini gerektirir.Bu, ev sahibi tarafından yapılabilir, ancak kiracıya yerleştirilebilir. Kiracı, odaya taşınmadan önce edinmesi gereken her türlü emlak vergisi veya emlak sigortasından haberdar edilmelidir.
Bakım
Mülk, mülk sahibiyle veya diğer kiracılarla paylaşılabileceğinden, anlaşma, kiracının mülkün korunmasından sorumlu olup olmadığını belirtmelidir. Kiracı sadece odayı kiralasa da, kış aylarında kürek ling karı ve yaz aylarında çimleri biçmek gibi mülk işlerine yardım etmekten sorumlu olabilir. Kira sözleşmesinin son kısmı, sözleşmeyi yasallaştırmak için gereken imzalardır.