İçindekiler:
Herhangi bir gayrimenkul parçasını hızlı bir şekilde satmak için, satıcının şimdi satın almak için piyasada bulunan istekli alıcıların dikkatine sunulmasını sağlaması gerekir. Kınamak bir emlak komisyoncusu ile listelenmiş mi yoksa kendiniz mi satıyorsunuz, hızlı bir şekilde satılmasını istiyorsanız, bu süreçte aktif bir rol almanız gerekir.
Adım
Kompleksinizde mevcut diğer kınamakları ziyaret edin. Bunların durumunu ve yerlerini kendinizle karşılaştırın. Bu bilgi, daireniz için bir liste fiyatı belirlemenize yardımcı olur.
Adım
Kınamıza, hem kompleksin içinde hem de yerinde bulunduğunuz evle kıyaslanabilecek en düşük konut fiyatından yüzde beş daha ucuza fiyat verin.
Adım
Kınamak piyasaya sürmeden önce gerekli onarımları ve kozmetik düzeltmeleri yapın. Böyle bir iş için zamanınız yoksa, evi uygun şekilde fiyatlandırın ve bunu yapmış olduğunuz acenteler ve alıcılar tarafından bilinmesini sağlayın. Termit hasarı gibi bazı işlerin, evden kapanma emanetlerinden önce yapılması gereken yasaların gerekli olduğunu unutmayın. Kanunlar eyaletlere göre değişmektedir, bu yüzden gereklilikleri öğrenmek için eyalet emlak kurulunuzla görüşün.
Adım
Kınamak pazar. Dairenin en iyi özelliklerinin net fotoğraflarını çekin ve bunları sahibinden satılık çeşitli web sitelerine çevrimiçi olarak gönderin. Bu fotoğrafların yanı sıra kompleksin birkaç fotoğrafını içeren el ilanları oluşturun ve bunları komşularınıza bırakın. Genellikle, komşular binalarında yaşamak isteyen birini tanırlar.
Adım
El ilanları bölgenizdeki emlak ofislerine teslim edin. Alıcıyı getiren emlakçıya bir bonus verin. Bazen, bir veya iki bin dolar fazladan bir ajan, kınanızı potansiyel alıcılara göstermek için listenizde en üstte tutmaya yetecek kadar teşvik edici olabilir.
Adım
Anlaşmayı tatlandırmak için alıcıya imtiyaz vermeye hazır olun. Kapanış masraflarını ödemeyi veya gerekli tamiratları veya istenen yükseltmeleri ödemeyi teklif edin.
Adım
Gerekli Ev Sahipleri Birliği (HOA) belgelerinin kopyalarını sipariş edin. Gereklilikler devlete göre değişmekle birlikte, genel olarak İD & R'lerin (Sözleşmeler, Koşullar ve Kısıtlamalar) kopyalarını, son iki yıldaki dernek toplantılarının tutanaklarını, dernek bütçesi, değerlendirme bildirimlerini ve davalarla ilgili evrakları içerir. HOA'nız size hangi belgelerin gerekli olduğunu ve kopya alma ücretini içeren bir liste sağlayabilir.