İçindekiler:
Kat mülkiyeti satın aldığınızda kat mülkiyeti ücretleri ödeyerek binanın bakımına katkıda bulunmalısınız. Bu ücretler mülk üzerindeki bakımı kapsar, ancak mülk vergilerini kapsamaz. Kat mülkiyeti ücretleri kat mülkiyeti birliği tarafından belirlenirken, emlak vergileri il değerlendirme ofisi tarafından belirlenir.
Apartman Ücretleri
Kat mülkiyeti derneğine ödediğiniz ücretler mülkün bakımı için kullanılmaktadır. Tek aileli bir evde, mülkünüzün bakımını yapar veya işi kendiniz yaparsınız; Bununla birlikte, bir apartman dairesinde, bu görevler dış kaynaklı olup, bir apartman sahibi olarak bu hizmetler için kınamak ücretlerinizle ödersiniz. Kınamak ücretlerinin genelde karşılaştıkları şeyler arasında çevre düzenlemesi, havuz bakımı, bina bakımı, güvenlik ve onarımlar bulunmaktadır. Mülkiyet vergileri içermezler.
Emlak vergileri
Yerel yönetimler emlak vergisi oranlarını belirler. Emlak vergileri için ödediğiniz miktar, sahip olduğunuz mülkün değerine bağlıdır. Emlak vergileri genellikle federal gelir vergisi formunuz üzerinden düşülür.
Daire Ücretlerinin Hesaplanması
Kat mülkiyeti ücretleri kat mülkiyeti derneği tarafından belirlenir. Kat mülkiyeti derneği (bazen ev sahipleri derneği olarak adlandırılır) bir bütçe yaratır ve her mülk sahibinin katkısı, bütçe toplamının, birim faiz oranı ile çarpılmasıyla hesaplanır. Bu rakam genellikle tapuda listelenir.
hususlar
İlçe, mülkünüzün değerine dair bir değerlendirme yapar, ki bu emlak vergilerinizin dayandığı değerdir. Değerlendirmenin çok yüksek olduğunu düşünüyorsanız, ilçe değerlendiricinizin ofisine başvurarak itirazda bulunabilirsiniz. İlçe değerlendiricisinin ofisine ilişkin iletişim bilgileri, genellikle emlak vergisi faturalarında listelenir.