İçindekiler:
Evlilik bazen zamansız ve talihsiz bir boşanmaya neden olabilir. Bir askeri gazinin VA garantili bir ev kredisi olduğu ve boşandığı zaman, gazinin ipotek ve mülk için seçeneklerini belirten kurallar uygulanır.
Kredi Varsayımları
Kredi varsayımları veya transferler, eğer kıdemli mülkü satmak isterse kredinin bir alıcı tarafından üstlenilmesine izin verir. Emektarın bunu yapmak için borç verenin veya VA'nın onayına ihtiyacı yoktur. Çoğu zaman, eş alıcı olur. Gazete, boşanma gibi kısıtlı bir devir teşkil etmesi durumunda, kredinin tarihine bakılmaksızın kredinin varsayımına başlayabilir. Kredi varsayımının bir uyarısı, varsayımçı ipotek ödemelerinde geride kalması durumunda gazinin borçtan sorumlu kalmasıdır.
Sorumluluk Tahliyesi
Bir gazisi, yasal ve kredi amaçlı olarak bir borç tahliyesi talebinde bulunabilir. Bu hem kıdemli hem de eşin borçlu olduğu ve evden ayrılan borçlu, VA garantili kredinin sorumluluğunu üstlenmemesini talep ettiği zaman olur. VA, kredi sahibi değil, başvuruyu işleme koymak zorundadır. Borç tahliyesiyle ilgili kurallar şunları içerir: boşanma kesindir, temyiz beklemede değildir; mülkün tamamı eski eşin adına kalır; ve hiçbir kişi, emektarı kredi ödemeleri yapmak için sorumluluk almaya zorlayacak beklemede olan mal mülkleri hakkında bilgi sahibi değildir. Hizmetçi, eski borç yerine emektar eşi yerine evde kalırsa, mülkiyet değişikliği kayıtlarını değiştirmek için 50 dolar talep edecektir.
Yetkilendirmenin Değiştirilmesi
Bir gazisi, mevcut VA kredisinin eski eş olan satın alma gazisine devredilmesine olanak tanıyarak gelecekteki VA garantili bir kredinin alınması umuduyla başka bir varsayım türü olarak ikame hakkı isteyebilir. Kredi kuralları, alıcının eski eşin yetkisinin yerine geçebilecek yetkiye sahip olmasını ve teminatlı kredili mülkün bunlardan biri tarafından işgal edilmesini gerektirir.