İçindekiler:
Bir ev satın alamıyorsanız, satın almak için bir yatırımcı bulmayı düşünün ve ardından sizinle bir kiralama satın alma seçeneği uygulayın. Gayrimenkul kiralama opsiyonu sözleşmesi, umutlu bir ev sahibinin, aylık kiranın bir kısmını kararlaştırılan gelecekteki satın alma fiyatına uygulamasına izin verebilir. Ev satın alan bazı yatırımcılar, alıcılarına ipotek taşımayı da teklif ediyorlar. Bir ev satın almak isteyen bir emlak yatırımcısı bulmak ve daha sonra bunu size kiraya vermek veya hatta finansmanı taşımak bile biraz çaba gerektirebilir.
Uygun Gayrimenkul Yatırımcılarının Bulunması
Adım
Yatırımcılar para kazanmak için pazardalar ve herhangi bir anlaşmanın onlar için vermesi gerekiyor. Örneğin, bir ipotek üzerinden yüzde 7 ödeme teklif edebilirsiniz. Mevduat sertifikaları sadece yüzde 2 ödüyorsa, bir mülk satın alma ve geri kiralama veya ipotek geri ödeme anlaşması, yaklaştığınız mülk yatırımcısına hitap edebilir. Ayrıca peşin ödeme teklifinde bulunabilir ya da mülk yatırımcısına kira ya da ipotek taşıma maliyetleri üzerinden aylık 200 dolar kar veren bir satın alma sözleşmesi imzalayabilirsiniz.
Adım
Bir kredi raporu ve referanslar edinin. Gayrimenkul yatırımcıları neye bulaştıklarını ve kiminle birlikte olduklarını bilmek istiyorlar, bu nedenle bu bilgilerle hazırlanırsanız, ciddi olduğunuzu ve gölgeli bir şey denememediğinizi belirten bir mesaj göndereceksiniz.
Adım
İlanlar ve alan baskısı gibi diğer mekanlarda ve çevrimiçi emlak yayınlarında reklam verin. Almayı umduğunuz fiyat aralığı ve büyüklükteki ev konusunda net ve gerçekçi olun ve yatırımcıya parasının karşılığını adil bir şekilde vermeyi planladığınızı belirtin.
Adım
Bazılarının sağlam yatırımlar arayan müşterileri olduğundan, bir muhasebeciyle de görüşebilirsiniz. Danışacağınız muhasebeci herhangi bir yatırımcıyı tanıyorsa, sizinle temasa geçmesini sağlayacaktır. Bununla birlikte, müşterilerinden bir muhasebeciye sorma. Uygun bir emlak yatırımcısı bulursanız, yukarıdaki 1. ve 2. Adımları izleyin.