İçindekiler:
Amerika Birleşik Devletleri'nde çoğu şehir ve eyalet, halk eğitimini finanse etmek için emlak vergisine büyük ölçüde güvenmektedir. Bir kamu hizmeti için herhangi bir fon programında olduğu gibi, pozitiflerin yanı sıra olumsuzluklar vardır ve hiçbir çözüm tüm seçmenleri ve sakinleri tatmin edemez.
Önemli Fon Akışı
Ücretsiz eğitim, pahalı bir kamu hizmetidir ve önemli bir finansman kaynağı gerektirir; emlak vergileri bu kadar büyük bir gelir kaynağıdır. Lincoln’de Arazi Politikası Enstitüsü’nün “Emlak Vergi-Okul Fonlaması İkilemi” başlıklı kapsamlı bir rapora göre, ABD’deki tüm emlak vergisi gelirlerinin yarısı kamu ilköğretim ve ortaöğretim okullarını finanse etmek için kullanılıyor. Eğer emlak vergileri ve okul finansmanı ayrılsaydı, muhtemelen farklı bir isim altında vergi olacak önemli bir alternatif gelir kaynağı bulunmalıydı.
Ödeme gücü
Kamu eğitimini finanse etmek için emlak vergisi kullanmanın bir başka avantajı, daha yüksek ödeme kabiliyetine sahip olanlara daha fazla vergi verilmesidir. Ev sahipleri, kiralayanlardan daha iyi olma eğilimindedir ve pahalı evlerin sahipleri genellikle emrinde daha fazla fonları vardır. Bu nedenle, bir konutun evinin değeri, servetinin basit ve oldukça doğru bir ölçüsüdür.
Değer Geliştirme
Okullar için ödeme yapmak için emlak vergilerini kullanmanın oldukça güçlü bir gerekçesi, yerel okullarda verilen eğitim kalitesinin ilçedeki mülk değerlerini arttırmasıdır. Bir şekilde, belirli bir yerdeki evler, kısmen okullar iyi olduğu ve iyi okullar kötü okullardan daha fazla yatırım gerektirdiğinden daha değerlidir.
Haksız
Mülkiyet vergisi ile finanse edilen eğitim sistemlerinin bir dezavantajı çocuğu olmayan bireyler, çocukları genel okula veya orta öğretim sistemini kullanmak için çok küçükken bölgeye taşınanların veya çocukları özel okula gidenlerin vergilendirilmesidir. aynı değerdeki bir evde yaşayan ve dört çocuğu olan bir aile kadar ağır. Başka bir deyişle, sistem bir bireyin hizmeti ne kadar yoğun kullandığını dikkate almaz.
Uçucu
Emlak vergisi gelirleri değişkendir. Evlerin değerleri düştüğünde emlak vergisi geliri de artar. Bu nedenle birçok yerel okul bölgesi, konut büstleri sırasında zorlukla karşılaşmaktadır. Bu düşüşler okul sistemi için özellikle üzücü olabilir, çünkü ev değerleri sıkıntı çektiğinde işsizlik artma eğilimindedir. Sonuç olarak, daha fazla aile çocuklarını özel okullar yerine devlet okullarına gönderiyor. Sonuç olarak, okul sistemi daha fazla öğrenciyle, finanse etmek için daha az para olduğunda tam olarak yüklenir.