İçindekiler:
İskan Seçim Belgesi programı olarak da bilinen Bölüm 8 programı, uygun fiyatlı, düşük gelirli hanelere, özel piyasadaki ev sahiplerinden kira almak için kullanabilecekleri federal bir sübvansiyon sağlamaktadır. Sübvansiyon, konutun piyasadaki rantı ile Bölüm 8 hanehalkının toplam gelirinin yüzde 30 ila 40'ı arasındaki farkı temsil ediyor. Bölüm 8 ev sahibi olarak, hükümetin kira garantili aylık payını alarak faydalanırsınız. Bölüm 8 ev sahibi olma süreci, Illinois'te ülkenin başka bir yerinde olduğu gibi aynıdır.
Adım
Bölgenizi kapsayan kamu konut ajansına (PHA) başvurun. Sizinkini HUD web sitesinde bulabilirsiniz. Mülkünüz için bir Bölüm 8 kiracı aramadan önce PHA'nızla görüşmek zorunlu olmamakla birlikte, bunu yapmak sürecin daha sorunsuz çalışmasını sağlayabilir. Örneğin, Şikago İskan İdaresi, muhtemel Bölüm 8'e ait mal sahiplerine mülklerini çevrimiçi olarak kaydetme ve kaydetme fırsatı sunar. Bu, boş yerinizi doldurmak için gereken süreyi kısaltabilir.
Adım
PHA'nızın Chicago'daki gibi bir hizmet sunup sunmadığına dair kiralayın. Açılışınızı çevrimiçi olarak, PHA'nız tarafından sunulan diğer kanallar veya Go Bölüm 8 gibi uygun fiyatlı konut listelerinde uzmanlaşmış web siteleri aracılığıyla listeleyebilirsiniz. Reklamınızdaki Bölüm 8 kiracıları kabul ettiğinizden emin olun.
Adım
İlgilendiğiniz Bölüm 8 ailelerini tarama ve başvuru sürecinizden geçirin. Sürecin bu bölümünü herhangi bir durumda yaptığınız gibi yürütürsünüz. Bölüm 8 kiracıları, piyasa oranlı kiralayıcıları yöneten aynı kural ve düzenlemelere tabidir. 8. Bölümün kiracısının uygun bir kiracı olacağını düşünmüyorsanız, kendisine karşı ayrımcılık yapmadığınız ve geçerli kiralama yasalarına uyduğunuz sürece başvurusunu reddedebilirsiniz.
Adım
Kiracılık Onayı formu için bir Talep Formu doldurun. Chicago Housing Authority'nin belirttiği gibi, potansiyel kiracınız size bir tane sağlamalıdır. Siz veya potansiyel kiracı, doldurduğunuz formu uygun PHA'ya iade edebilirsiniz.
Adım
Ünitenizin incelemesini planlayın. Bu noktada, sadece kiralamak istediğiniz Bölüm 8 ailesi ile sözlü bir anlaşmaya vardınız. PHA'nız, mülkünüzün HUD'un Konut Kalite Standartlarına (HQS) uygun olmasını sağlamalıdır. HQS uzun, ancak genel olarak, Go Bölümüne göre, floş tuvalet, uygun yiyecek hazırlama tesisleri ve uygun atık bertarafı, elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma sistemleri içeren, kiralayanlar için güvenli ve sıhhi bir yaşam alanı sağlamalısınız. 8'in ev sahibi kılavuzu.
Adım
Ünitenizin muayenesini geçmesi durumunda, kiracı ile bir kira sözleşmesi ve PHA'nızla bir Konut Yardım Ödeme sözleşmesi imzalayın. Şikago İskan Kurumu'nun açıkladığı gibi, bu sözleşme her bir tarafın Bölüm 8'deki düzenlemeye göre sorumluluklarını özetlemektedir.