Vergilendirmede E Çizelgesi Nedir?

E programı münferit mükellefler tarafından, kira gayrimenkullerinden ve ayrıca ortaklıklar, S şirketleri ve kazanç ve kayıpların ortaklara veya hissedarlara “geçtiği” diğer gelir varlıklarını veya gelirlerini bildirmek için kullanılır. Bu doğrudan kazanç kazanç bir bireyin 1040 vergi beyannamesi üzerinden rapor edilmelidir.

Çizelge E ve Form 1040kredi: Comstock / Comstock / Getty Images

Bölüm I

Kira geliri ve zararlarından elde edilen gelir veya zararlar, Çizelge E'nin Bölüm I'sinde rapor edilir. Giderler ve işletme maliyetleri, net kazanç veya zararı belirlemek için kira gelirlerinden ve diğer gelirlerden düşülür. Bu mükellef vergi mükellefinin 1040 vergi beyannamesi üzerinden geçer.

Bölüm II

E Çizelgesi'nin II. Bölümü, ortaklıklardan ve S Şirketlerinden gelen gelir ve zararları bildirmek içindir. Gelirden giderlerin düşülmesinden sonra, şirketin net kazancı hissedarlarına veya ortaklarına geçer. Kar veya zarar, şirket tarafından yıllık olarak her bir ortağa veya hissedarına postalanan K-1 Takvimi'nde rapor edilir.

Bölüm III

Sitelerden ve mülklerden elde edilen gelir ve zararlar Form 1041 K-1'de rapor edilir ve bu formu alan vergi mükellefleri Çizelge E'nin Bölüm III'üne ileri doğru olan tutarları taşır. Bölüm II'de olduğu gibi pasif gelir pasif olmayan gelirlerden ayrılır. Pasif gelir, vergi mükellefinin geliri üreten faaliyete aktif veya maddi katılımı olmadan elde edilen gelirdir.

Bölüm IV

Gayrimenkul İpoteği Yatırım Borçları veya KEP'lerinden elde edilen gelir ve zararlar, Program E'nin IV. Bölümünde rapor edilmiştir.

Bölüm V

E Çizelgesi'nin son bölümü, bu formda bildirilen kazanç ve kayıpların bir özetidir. Bu bölüm, çiftlik kiralama gelirinin hesaplanmasını içerir ve emlak uzmanlarının, vergi mükelleflerinin 1040 vergi beyannamesi için "geçecek" miktarı belirlemesini sağlar.