İçindekiler:
Mortgage bankaları, tüketicilere ve ticari müşterilere teminatlı kredi veren finansal kurumlardır. Bir banka tarafından verilen ipotek ürünlerine daha sonra hizmet verilir ve kurum tarafından toplanır. Bankanın günlük işlevlerinin çoğu, cari hesapları izlemek ve yeni müşteriler talep etmeyi içerir.
Yeni Borçluları Bulmak
Mortgage bankaları da genellikle mevduat bankalarıdır. Bu bankalar, müşterilerinin kontrol ve tasarruf ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Aracılık şirketleri ve finans şirketlerinin aksine, ipotek bankalarının çoğu zaman yeni ipotek müşterilerini çekmek için ağır pazarlama veya talep yapmalarına gerek kalmaz. Bunun yerine, bu şirketler şube içindeki yönlendirilmiş reklamları mevcut müşterileri hedeflemek için kullanırlar. Ancak, bu bankalar aynı zamanda yeni USP kredisi ve hisse kredisi teklifleri ile mevcut müşterilere USPS veya e-posta yoluyla doğrudan posta göndermektedir.
Yeni Krediler Kaynaklanıyor
İpotek bankalarındaki ipotek orijinlerinin çoğu tamamen kurum içinde gerçekleştirilir. Diğer taraftan Mortgage aracıları, rakip bankaların neredeyse tüm finansal işlerini dış kaynak olarak kullanıyorlar. Mortgage bankaları potansiyel bir müşteri için başvuruda bulunacak, niteliklerini gözden geçirecek - kredi, gelir, varlıklar - ve sadece bu bankanın sunduğu en iyi ürünü belirleyecektir. Daha sonra bir şirket içi sigorta şirketi (başka bir banka çalışanı) destekleyici belgelerle (paystubs, W2s) başvuru hakkındaki bilgileri destekleyecektir. Ön onay ve onay toplantıları genellikle müşteri ile birlikte hem müşteri hem de kredi sorumlusu ile yapılır.
Kredi Servisi
İpotek bankalarından kaynaklanan ipotek kredilerinin çoğu orada da hizmet vermektedir. İpotek komisyoncularının yarattığı ipotekler, krediye hizmet verecek altyapıya sahip hemen hemen daha büyük bir finansal kuruma satılıyor. Küçük, yerel ipotek bankaları, müşteriler kredi memurları ve bankacılık temsilcileriyle ilişki kurdukça sıklıkla popülerdir. Ayrıca, bir ipotek müşterisi finansal sorunlarla karşılaşırsa, bir banka ile kişisel bir ilişkiniz varsa, genellikle daha fazla çözüm vardır.