Özet Yargı ve Haciz

Bir ipotek hacizinde, bir özet karar, borç verenin tarafındaki gerçekleri belirten bir mahkeme kararıdır. İpotek hacizlerinde yapılan kısa bir karar, temel olarak haciz durdurma şansının bulunmadığı anlamına gelir. İpotek hacizlerindeki özet kararlar, yürürlükteki kanunlar uyarınca gerekli olan haciz davalarına başkanlık eden hakimler tarafından verilir. Puansız ipotek rehin mahkemesiyle zaman ayırmak yerine, hakim borç verenin borcunun hacizine devam etmesi için borç verene yetki veren bir özet karar verir.

Özet Değerlendirme Süreci

İpotek borcunuz haciz davası açtıktan sonra dava hakkında bir çağrı göndererek sizi bilgilendirmelidir. Haciz davası çağrısı, mahkemeye bir cevap vermek için genellikle 15 ila 30 gün arasında bir süre verir. Borcunuzun ipotek hacizine zamanında cevap vermezseniz tarafınızı sunamazsınız. Tarafınızı ipotek haciz davalarında göstermemek, neredeyse her zaman bir özet karar vermeyi garanti etse de, çoğu ipotek kredisi sahibi rutin olarak bu tür kararları yine de ister.

Özet Bir Yargıya İtiraz Etmek

Bir ipotek kredisi özet kararını verdikten sonra hâkim, harekete karar vermek için bir duruşma planlar, genellikle üç hafta içinde. Özet değerlendirme cevabınızı dosyalamak için daha fazla zamana ihtiyacınız varsa, zamanı uzatmak için bir hareket yapabilirsiniz. Özet değerlendirme duruşması geldiğinde, gerçeklerin tartışmalı olduğuna dair kanıt göstermelisiniz. Tartışmalı gerçekler, ne kadar borcunuz olduğunu, ipoteğinizi gerçekten temerrüde alıp almadığınızı veya borç verenin yasalara uymadığını içerebilir. Bir ipotek haciz özeti karar hareketini başarıyla itiraz ederseniz, hakim bir haciz davası açacaktır.

Özet Karar İtirazları

Borç vereniniz özet bir yargıç kazanırsa, temyiz başvurusunda bulunabilirsiniz. Indiana Avukat web sitesinde yazan muhabir Jennifer Nelson, 2010 yılında bir ev sahibinin temyiz mahkemesini özet bir karar vermesi için ikna ettiğini belirtti. Ev sahibi ipoteğin arkasında olduğunu itiraf etti, ancak borç sahibinin kısmi ödemeleri kabul etmeyi reddetmesinin bazı federal gereklilikleri ihlal ettiğini söyledi. Temyiz mahkemesi, ev sahibinin dava açmasına izin vermek için alt mahkemeyi kabul etmiş ve yönetmiştir.

Mortgage Rehine Dolandırıcılık

Gazeteler ve avukatlar birçok haciz sahtekarlığı vakası bildirmiştir. Florida Times Union web sitesi, evsahipliği yapanlar asla almadıklarını ve evvelce davet edilmediklerinde teslim edildiğini göstermek için kayıtları dövme işlemlerini yapan ev sahipleri de dahil olmak üzere haciz sahtekarlığı örneklerine dikkat çekiyor. Avukat Matt Weidner'ın web sitesinde ayrıca mahkemelerin ipotek haciz özeti kararlarını çok hızlı bir şekilde verdiğini belirtiyor. Weidner, sizi ya da avukatınızı duyan herhangi bir özet kararda, borç verenin kanıtlarının her bir bölümünü kontrol etmenizi ve yerinde olmayan herhangi bir şeyi sorgulamanızı önerir.