İçindekiler:
Çoğu eyalette, bir kira sözleşmesi sırasında bir ev sahibi ile bir kiracı arasında ortaya çıkan birçok farklı durumu kapsayan bir ev sahibi ve kiracı kanunu vardır. Ev sahibi ve kiracı statüleri genellikle bir kiracının kilitlerini değiştirmesine ilişkin olarak ev sahibinin bakış açısını alır. Çoğu durumda, bir kiracı mal sahibinin izni olmadan bir kilidi değiştirir veya kilitlerse, kirasını ihlal eder.
Giriş Hakkı
Bir kiracı, ev sahibinin sınırlı giriş hakkını ihlal ettiğinden, kira birimindeki kilitleri değiştirmesine genellikle izin verilmez. Bir kiracı evinde ikamet ederken, mal sahibinin kiralık dairesinde tam yasal mülkiyeti yoktur, ancak kira sözleşmesi ve devletindeki mal sahibi kiracı yasaları tarafından belirtilen özel durumlar için girme hakkına sahiptir.
Önceki Kiracılar
Ev sahipleri genellikle önceki kiracıların boşalttıktan sonra kilitleri değiştirir veya yeniden anahtarlar. Mevcut kiracıların ev sahibinin bunu gerçekten yapıp yapmadığından emin olmadıkları takdirde, ev sahibine kilitleri kendin değiştirip değiştiremeyeceğini sormak, kendi kilitlerini yerleştirmene izin verebilir. Gitmene izin verilirse, ev sahibine sağlama için anahtarların fazladan kopyalarını al bu rota.
Hasarlı Kilitler
Bir kilit hasar görmüşse veya onarımın ötesine geçmişse, kiracının güvenliğini ve mülkün güvenliğini sağlamak için kilit değişimi gerekir. Kiracı veya misafirlerinden biri kilide zarar verdiyse, kiracının kilidi maliyetinden sorumludur. Aksi halde, ev sahibi problem kilidini düzeltmek ve kiracıya anahtar vermekle sorumludur.
Kilitle
Bir ev sahibinin, bir tahliye emri olarak da bilinen kiralık birimini bulundurmaya dava açmadan kilitleri değiştirmesine izin verilmez. Eğer mal sahibi tahliye işlemi sırasında kilitleri değiştirirse, ancak tahliye emri verilmeden önce, sürece kendi kendine yardım tahliyesi denir ve kiracı zarar için dava açabilir.