İçindekiler:
Ters ipotek 62 yaşına geldikten sonra erişebileceğiniz bir kredi türüdür. Birçok emeklilik bu aracı emeklilik yılları boyunca gelir sağlamak için kullanır. Ters ipotek alabilmek için evinizde belirli miktarda bir hisse hakkınız olmalıdır.
fonksiyon
Ters ipoteğin amacı, yaşlı vatandaşların herhangi bir ödeme yapmak zorunda kalmadan evlerinde özkaynaklara karşı borç almalarına izin vermektir. Bir borç verene ödeme yapmak yerine, emekli gerçekte borç verenden ödeme alır. Konut satılıncaya veya ev sahibi vefat edinceye kadar ipotek geri ödenmek zorunda değildir. Bu, birçok yaşlı vatandaşın Sosyal Güvenlik gelirini ve emeklilik maaşlarını desteklemeye yardımcı olmasının bir yoludur.
Özkaynak Gereksinimleri
Çeşitli ters ipotek türleri mevcuttur. Çoğu ters ipotek için, hak kazanmak için evinizde en az yüzde 40'ınıza sahip olmak zorundasınız. Çalıştığınız borç verenin kredi / değer oranı gerekliliklerine bağlı olarak yalnızca belirli miktarda para ödünç alabilirsiniz. Küçük bir kredi bakiyeniz varsa veya mülkün sahibi serbest ve net ise, onaylanma şansınız daha yüksektir.
Kredi
Bu tür ipoteğin faydalarından biri, kredi geçmişinize bağlı olmamasıdır. Paranı aldıktan sonra borç verene herhangi bir ödeme yapmayacağına göre, borç verenin kredi geçmişinin düşük olması umurunda değil. Bu, diğer tüm ipotek kredisinden önemli ölçüde farklı kılmaktadır. Borç verenler ayrıca emeklilik haklarından ne kadar para kazandığınızı da dikkate almazlar.
Mortgage Bakiyesi
Yüzde 40 hisse senedine sahip olduğunuz sürece bir ipoteğe hak kazanabilecek olsanız da, ipotek bakiyenizi ipotekten aldığınız fonlarla ödeyebilmelisiniz. Hükümet bu kredileri destekliyor ve parayı başka bir şey için kullanmadan önce ipoteğinizi kredi borcundan ödemenizi gerektiriyor. Bu, aylık bir ödeme yapmaktan kurtulmanızı ve finansal durumunuzu iyileştirmenizi sağlar.
Rehberlik
Ters ipoteğe hak kazanmak için, nitelikli bir ipotek danışmanıyla bilgi oturumundan geçmeniz gerekir. Hükümet bir danışmanla birlikte oturmanızı zorunlu kılar, böylece seçeneklerin ters ipoteğe katılmadan önce seçeneklerinin neler olduğunu görmenize yardımcı olabilir. Ters ipotek alma işlemi faydalı olabilirken, evinizdeki eşitliği de azaltabilir. Danışma oturumu tam olarak ne yaptığınızı anlamanızı sağlayacaktır.