İçindekiler:
Bir senet, nispeten resmi olmayan, ancak yasal olarak bağlayıcı bir kredi taahhüdüdür. Sadelik ve esneklik, kredi yerine senet kullanmanın iki ana avantajıdır. Ancak, senetler daha resmi bir kredi anlaşmasının gerekli olduğu karmaşık durumlarda yararlı değildir.
Senet Notu Avantajları
Bir senet notuna bazen "IOU" denir. fakat aynen kredi gibi yasal bir form. Bunu, aile içi kredilerden ipoteklere kadar olan yükümlülükler için kullanabilirsiniz. Öğrenci kredileri, banka kredileri, ticari krediler ve taşıt kredileri diğer yaygın kullanım alanlarıdır.
Bir senet notunun sadeliği ve anlaşılır niteliği, bir kredinin basit ödeme koşullarına sahip olması durumunda en faydalı olanıdır. Senet detayı kadar fazla kayıt yapmanıza gerek yok veya senet notu olan bir belgenin uzunluğuna sahip olmanıza gerek yok. Eklenmesi gereken asgari unsurlar Equifax'a göre kredi tutarı, faiz oranı ve geri ödeme programıdır. Mülk adresi ve ilgili tarafların telefon numaraları gibi birkaç ek ayrıntı eklemek yararlı olacaktır. Temel aile içi krediler ve diğer küçük değerli notlarla, belgenin tam bir yasal incelemesine ihtiyacınız yoktur. Bunun yerine, notun imzalanmasına ilişkin bir CPA, finansal uzman veya Noter "tanık" bulundurun.
Senet Notu Dezavantajları
Bir senet notunun birincil değeri borç verme sürecini basitleştirdiğinden, daha karmaşık durumlar için yararlı değildir. Bir kredi anlaşması gerektiğinde gereklidir. daha karmaşık bir borcun var veya borçlunun temerrütüne karşı daha fazla koruma istiyorsanız.
Acemi borçlular için başka bir risk, anlayışlı borç verenlerin daha uzun bir senet notunun paragrafında elverişsiz şartları gizleyebilmesidir. Herhangi bir yasal olarak bağlayıcı kredi belgesini imzalamadan önce, iki tarafın da imzalaması gerekir. tüm kritik terimleri iyice okuyun ve anlayın Belgenin Emlak notu ile, borç verenler tarafından kullanılan bir taktik, erken ödeme cezası detaylarını notun gizli kısımlarına sokmaktır. Bu ceza, borç alanın ipotek süresi tamamlanmadan önce borcu ödemeye çalışırken toplu bir ceza ödemek zorunda kalabileceği anlamına gelir. Zaman alan yasal incelemeler bazen daha ayrıntılı notlarla gerekli olabilir.