İçindekiler:
Kira satış vergisinde ödenen miktar, kira biriminin Arizona eyaletinde nerede olduğuna bağlıdır. Her bir yargı yetkisi, bir ev sahibinin ödemesi gereken farklı kanunlara ve satış vergisi oranlarına sahiptir. Çoğu durumda, ev sahipleri çoğu ev sahibinin kiralama ücretine bu ücretleri dahil ettiği için, kira faturalarındaki herhangi bir ek masraftan habersiz olacaktır.
Yüzde
Kiracılar ve ev sahipleri, ödenecek yüzdeyi görmek için yerel belediyelerini kontrol etmelidir. Bazı yargı bölgelerinde, ticari veya ticari kiralama kiralamalarının otomatik olarak vergi ödemesi gerekirken, bazılarında ticari veya ticari kiralama muaf olabilir.
Ev sahipleri ve Kiracılar
Mülk konut veya ticari olsa da, mülk sahibinin değil mülkün üzerindeki vergilerin ödenmesinden asıl mal sahibi sorumludur. Tüm kira sözleşmelerinde, kira sözleşmesinin bir parçasıysa, vergi tutarı açıkça belirtilmelidir. Örneğin, kira ayda 1000 dolar ise ve yüzde 2 kira satış vergisi varsa, ödenecek vergi ayda 20 dolar olur. Böylece, ev sahibi ya kiralayanı 1020 dolar kiralayabilir ya da ücretten feragat edebilir.
Konut vs Ticari Gayrimenkul
Mülkün konut kira mı yoksa ticari kira mı olduğu, uygulanan kira satış vergisinin yüzdesi açısından önemli değildir. Bununla birlikte, Arizona'nın yetki alanları arasında, kiralanan mülkün türüne bağlı olarak verginin ödenmesi gerekip gerekmediği konusunda farklılıklar vardır. Örneğin, bazı bölgelerde, ticari bir emlak sahibinin, vergiyi ödemesi için üç veya daha fazla birime sahip olması gerekebilir. Diğer yargı bölgelerinde, konut mülk sahiplerinin bir apartman kompleksi gibi beşten fazla birim kiralaması gerekebilir. Yetkili bulunduğunuz bölgedeki yasalarla ilgili olarak yerel belediye veya vergi eksper ofisine danışın.