İçindekiler:
Bir gayrimenkul parçası mülk sahibi olmayanlara giriş veya giriş hakkı ve çıkış, çıkış izni verebilir. Bu nedenle, arazi parçanızdaki giriş ve çıkış boşluğu, başkalarının mülkünüzden mülklerine girip çıkmalarına izin vermek, örneğin topraksız bir eve erişmek veya bir hizmet kuruluşu üzerinde çalışmak gibi.
Giriş ve Çıkış Haklarını Belirleme
Giriş ve çıkış kolaylığı haklarının yazılı olarak belgelendirilmesi gerekmez. Bir mülk tapusunda görünmeyebilirler ve mal sahibi ile kullanıcılar veya irtifak sahipleri arasındaki ayrı bir yazılı anlaşma yoluyla oluşturulabilirler. Kapsamlı kullanım yoluyla ima edilebilir veya mal sahibi ve kullanıcı tarafından sözlü olarak kararlaştırılabilir. Tapu kayıt bürosuyla çizilmiş, imzalanmış ve kaydedilmiş yasal bir belgeye sahip olmak, kullanıcılar ve gelecekteki toprak sahipleri arasındaki uyuşmazlıkları önleyebilir.
Sahip Hakları
Arazinizi kapıya veya diğer fiziksel sınırlara boşluğa koyarak güvence altına alabilirsiniz. Ancak, kullanım kolaylığı kullanıcılarına erişimi reddedemezsiniz. Örneğin, bir geçiş anahtarı veya kodu sağlamanız gerekir, böylece diğerleri bu açıklığı kullanabilir. Uzun süreli kullanımda bir giriş ve çıkış yolu hakkı kullanılması söz konusu olabilir veya sözlü olabilir. Bununla birlikte, bir girişi ve çıkışı sağlamlaştırmanın en güvenli yolu, onu yazılı olarak koymaktır.