İçindekiler:
Olumsuz mülkiyete ilişkin Louisiana yasaları, belirli koşullar altında Louisiana'da toprak konusunda hak talebinde bulunan herkese izin verir. Bazen çömelme hakkı olarak da adlandırılan tersine sahip olma, asıl sahibinin rızası olmadan mülkün mülkiyetini üstlenmenin anlamına gelen yasal bir terimdir. Louisiana topraklarında bu şekilde bir iddiada bulunma süresi 10 ila 30 yıl arasında değişiyor. Olumsuz bir mülk talebinin yerine getirilmesi için, talep sahibinin belirtilen süre boyunca ardışık süre için açıkça mülkiyete sahip olması gerekir.
Adım
Asıl sahibinin izni olmadan Louisiana'nın arazisine özel, fiili fiziksel olarak sahip olmak. Mülkiyet, en az 10 yıl boyunca açıkça görünür ve sürekli olmalıdır.
Adım
10 yıl boyunca talep ettiğiniz topraklarda bir Başlık Rengi var. Unvanın Rengi, iddiayı belirten kişinin, toprağa sahip olma hakkına sahip olduğuna dair iyi bir inanca inanmasına neden olan, uygun şekilde iletilen bir başlık değil, bir tür belgeye sahip olduğu anlamına gelir. Rahip ve diğer hatalardan dolayı uygunsuz bir şekilde iletilen başlıklar aynı zamanda Başlık Renginin açıklamasına da uyar. Eğer iki veya daha fazla kişi aynı toprak parselinde ayrı işler yaparsa, bu işler Başlığın Rengini temsil eder.
Adım
Arazi üzerinde emlak vergileri en az 10 yıl boyunca ödemek. Louisiana eyalet yasaları dahilindeki vergilerin olumsuz ele alınmasına ilişkin hiçbir özel referans bulunmamakla birlikte, Louisiana eyaleti geçmiş dönem emlak vergileri ile herhangi bir mülkü talep etme ve satma hakkına sahiptir. Devlet, vergi değerlendirme tarihini takip eden yılın 1 Mayıs’ından önce veya daha önce vergilendirilmiş vergilerle mülkü ele geçirebilir, ilan edebilir ve satabilir.
Adım
Başlığın Rengi iddiası yoksa, mülkün mülkiyeti en az 30 yıl boyunca açık ve münhasır ve fiziksel olarak açık tutun.
Adım
Arazi belirtilen zaman sınırları geçtikten sonra bulunduğu parşöldeki ilçe memurunun bürosuyla ilgili bir tapu bulundurma talebinde bulunun. Örneğin, Başlığın Rengi varsa, talebi 10 yıl boyunca sürekli ve açık bulundurulduktan sonra gönderin. Başlık Rengi olmadan, talebi 30 yıl sonra gönderin.