İçindekiler:
Bir ipoteği almadan önce, aylık ödemeyi karşılayabileceğinden emin ol. Bankrat'a göre, vergi öncesi aylık gelirinizin yüzde 28'inden fazlasını mortgage kredinizle harcamak istemiyorsunuz ya da toplam borç ödemelerinizin aylık gelirinizin yüzde 36'sını geçmesini istemiyorsunuz. Aylık ödemenizin tutarı ne kadar ödünç alacağınıza ve ödediğiniz faiz oranına göre belirlenir.
Adım
Aylık oranı belirlemek için faiz oranını 12'ye bölün. Örneğin, 30 yıllık mortgage krediniz yüzde 4,12 faiz oranına sahipse, aylık 0,003433 oranı almak için 0,0412'yi 12'ye bölün.
Adım
Aylık ücrete 1 ekleyin. Bu örnekte, 1.003433 elde etmek için 1 ila 0.003433 ekleyin.
Adım
Sonucu 360'lık güce yükseltin, çünkü 30 yıllık ipotek üzerinden 360 ödeme yapıyorsunuz. Bu örnekte, 3.4354'ü almak için 1.003433'ü 360'uncu güce yükseltin.
Adım
3. Adım sonucunu aylık faiz oranı ile çarpın. Bu örnekte, 0,0171792 elde etmek için 3.4354'ü 0.003433 ile çarpın.
Adım
Adım 3 sonucundan 1 çıkarın. Bu örnekte, 1, 3.4354'ten 2.4354'e çıkarmak için.
Adım
4. Adım sonucunu 5. Adım sonucuna bölün. Bu örnekte, 0.0048436'yı elde etmek için 0.00792'yi 2.4354'e bölün.
Adım
Aylık ödemeleri hesaplamak için 6. Adım sonucunu ipotek miktarıyla çarpın. Örneği bitirmek için, 150.000 ABD Doları tutarında ipotek aldıysanız, aylık ödemelerinizin 726,54 ABD Doları olacağını bulmak için 0,0048436'yı 150,000 ABD Doları ile çarpın.