İçindekiler:
Dünya yüzeyinin altında birçok değerli mineral bulunabilir. Amerika Birleşik Devletleri'nde çoğu maden kaynağı mülk olarak sınıflandırılır ve satın alınabilir ve satılabilir. Gerçekleştirilen işleme bağlı olarak, istifa talebinin yerine getirilmesi maden tapu mülkiyet devri yapabilir.
Maden Hakları
Arazi yüzeyinin altında doğal gaz, kömür ve yağ gibi mineraller bulunur. Arazi mülkiyeti yüzey ve yüzeyin altındaki minerallerle ayrılabilir. Bir mülk sahibi her zaman her ikisinin de haklarına sahip değildir.
Maden Hakları Transferi
Sahip olduğunuz herhangi bir mineral için hakları satmak oldukça karlı olabilir. Çoğu insan, maden haklarını değerli bir miktar para için bir gaz, petrol veya kömür şirketine satmayı tercih eder. Bununla birlikte, belirli koşullar altında bir maden sahibi, hakları başka bir kişiye veya şirkete devretmek isteyebilir.
İddialı Maden Tapusu
Hak talebinde bulunma işleminden vazgeçme, hak talebini mülk sahibinden alacaklıya iletme ve bırakma işlevi görür. Mülkiyet, madenlerin hakları olduğunda, senet tapusu “maden talebinden vazgeçme” haline gelir.
Fonksiyonlar
İşlemden vazgeçme iddiası, mülkün mülkiyeti birisine verir. Bir teminat senetinin aksine, senet talep senedinin adı için bir garanti vermez. Alıcı veya alıcı, ünvanı olduğu gibi kabul etmelidir. Satıcı veya malikan, tapu kesinleştikten sonra ünvandaki herhangi bir tutarsızlığa karşı sorumluluk kabul etmez.
Kayıt Tutma
İstifa talebinin madenî tapu, ilçe kayıt memuruna veya memurun ofisine kaydedilmesi gerekir. Senetlerin bir kaydı, transferin bir çıkarıcı tarafından başlığın gelecekteki aramalarında görünmesini sağlar.
hususlar
Geliştirme şirketleri mülkünüzün minerallerini araştırmasını önerebilir. Eğer bulunurlarsa ve şirketin maden haklarını kiralamak için önerebileceği maden haklarına sahip olursun. Hakların kiralanması ve hak iddia etmekten vazgeçme farklıdır. Maden hakları kiralandığında, mal sahibi maden satışından kar elde etme fırsatını elinde tutar.