İçindekiler:
- Güvenli Kredi Türleri
- Teminatsız Kredilerin Genel Türleri
- Zaman aralığı
- Gelir Vergisi Avantajları
- Gelir Vergisi Hususları
Teminatlı krediler ile teminatsız krediler arasındaki farkların anlaşılması kolaydır. Güvence altına alınmış bir kredi teminattan oluşurken, teminatsız bir kredi imzaya veya geri ödeme sözünüze dayanmaktadır. Her ikisinin de olumlu ve olumsuz yanları vardır ve bir kişi aynı anda birden fazla teminatlı ve teminatsız kredi alabilir.
Güvenli Kredi Türleri
Teminatlı bir kredi teminatlara dayanır. Teminat, borç verenin bir borçluya kredi verirken haciz verebileceği maddi bir malıdır. Bir örnek bir ev veya araç kredisi olabilir. Ev sahibine aittir, ancak ev sahibinin ödemesini kredisinin şartlarına göre yapmaması durumunda, borç verme kurumunun evi alma ve satma hakkı vardır.
Pek çok teminatlı borç vardır. Rehinciden bir kredi bir örnek. Rehin komisyoncusu sahibi, yüzüğü teminat olarak tutarken bir elmas yüzük sahibine para verir. Yüzüğün sahibinin, menüye geri dönmesi için herhangi bir faiz ve alışveriş prensibinin ödemesi için sınırlı bir süre olacaktır. Aksi takdirde rehinci, yüzüğü başka bir müşteriye satma hakkına sahiptir.
Teminatsız Kredilerin Genel Türleri
Teminatsız bir kredinin ekli teminatı yoktur. Kredi kartındaki bakiye bir örnektir. Borçlunun teminatsız bir kredi ile üstlendiği yüksek risk nedeniyle, faiz oranı genellikle teminatlı bir krediden daha yüksektir.
Kredi verenler teminatsız bir kredinin ödenmemesi durumunda başvuruda bulunurlar. Borçlu kredi notuna zarar verme riskiyle karşı karşıya kalır ve borç veren borçluyu ödeme yapmamak için mahkemeye götürebilir. Mahkemeler genellikle borç verenler lehine kararlar verir.
Zaman aralığı
Teminatsız krediler çoğu zaman teminatlı kredilerden daha kısa sürelidir. Örneğin, banka gibi bir borç verme kuruluşu aracılığıyla kişisel teminatsız krediler bir ay ile en fazla beş yıl arasında olabilir.
Öte yandan, ev ipoteği gibi teminatlı krediler 30 yıl veya daha uzun sürebilirken, yeni bir araç kredisi yedi yıl kadar sürebilir. Süre uzadıkça, borç alan ayda daha az ödeme yapabilir, ancak borç alanın borç verene ödeyeceği faiz oranı artar.
Gelir Vergisi Avantajları
Teminatlı kredilerin, özellikle konut ipoteklerinin gelir-vergi avantajları vardır. Bu avantajlar arasında ödenen faizleri düşürme yeteneği bulunmaktadır. İşletmeler ayrıca otomobil ve diğer kredi türlerinde ödenen faizleri düşürebilirler.
Gelir Vergisi Hususları
Güvenceli bir krediniz veya teminatsız bir krediniz olsun, müdür vergilendirilebilir veya vergiden düşülemez. Faiz, teminatlı bir kredi veya teminatsız bir kredi olsun, faiz ödenen taraf için gelir olarak kabul edilir. Kişisel veya ticari gelir vergisi gelirleri olarak rapor edilmelidir.
Eviniz gibi bir şey sattığınızda, alış fiyatını ve satış fiyatını rapor edersiniz. Ev kredisi için ödediğiniz faizden herhangi bir kesinti yapamazsınız, çünkü bu faiz daha önceki yıllarda rapor edilmiştir.