İçindekiler:
Bir mülk sahibi basit bir vasiyetle veya hiç bir gayri menkul planı olmadan öldüğünde, mülkün deneme sürecinden geçmesi gerekir. Bu, faydalanıcılara, alacaklılara ve mülkiyete ilgisi olan herkese, varlıklarını dağıtmak ve iradenin şartlarını tartışmak üzere denetimli bir forumla sağlar. Devlet yasaları bir ölümden sonra yetkili mahkemeleri ve mal dağıtımını denetler, ancak bazı faktörler, merhumun yaşadığı eyalet ne olursa olsun, çoğu mülk için geçerlidir.
Tanım
Probate, ölen birinin malının nasıl dağıtılacağını belirleyen yasal bir işlemdir. İşlemler, bireyin iradesini, ödenmesi gereken vergileri ve mülk sahibi öldükten sonra devletin varlıkların dağıtımına ilişkin yasalarını göz önünde bulundurur. Mahkeme, varlıkların dağıtımını denetler ve ortaya çıkan her türlü anlaşmazlığa aracılık eder.
Probate Mülkiyet
Probate mülkiyeti veya davalı mahkeme işlemlerinde yer alan mülk, üzerinde vefat eden kişinin ismini başka hiçbir isme sahip olmayan mülkiyeti ifade eder. Karı koca tarafından sahip olunan bir ev gibi ortak mülkiyette bulunan mülk, mülk sahibine geri dönecektir. Bir güven içerisinde tutulan mülk süreçten muaftır. Ayrıca, "ölümle devir" olarak anılan mülk denetlenmeden devredilecektir. "Ölümle ödenecek" olarak listelenen hesaplar, mahkeme sürecinden kaçınır.
Zaman uzunluğu
Bir mülkün mahkemede bulunma süresi, mülkün karmaşıklığına, mülkün aleyhine yapılan iddialara ve bireyin öldüğü eyalette, mahkemenin işlemine bağlıdır. Mülk, emlak vergisi ödemesi gerektirmiyorsa ve bununla ilgili çok az hak talebinde bulunulursa, bir yıldan az bir sürede ödenebilir. İsteğe itiraz edilirse, süreç birkaç yıl devam edebilir. Mülk, emlak vergisi talep edecek kadar büyük olduğunda, işlem bir yıldan fazla sürebilir. Adaylık süreci tamamlanmadan önce bazı varlıklar dağıtılabilir.
Süreç
Bir kişi öldüğünde, vasiyetnamede adı geçen ya da devlet tarafından atanan idareci, vasiyeti mahkemeye sunar. Tüm mirasçılar, lehtarlar ve alacaklılar, davanın bildirimini alırlar; Yönetici işlem sırasında fonları yönetmek için mülk adına bir banka hesabı açacaktır. Yürütücü, süreç boyunca dağıtımları, vergi ödemelerini ve diğer finansal konuları da denetler. Dağıtım yapıldıktan ve yararlanıcılar itirazda bulunmadıklarını bildirdikten sonra mahkemeler, mülkün makbuzlarını ve ödeneklerini ve uygulayıcı tarafından gerçekleştirilen işlemleri özetleyen nihai bir belge oluşturacaktır. Bu rapor genel bir sicile dönüşür ve yararlanıcılara verilir.