İçindekiler:
Alıcı ve satıcı emlak sözleşmeleri eyaletten eyalete değişir. Arizona gibi bazı eyaletlerde, birçok emlak profesyoneli tarafından kullanılan standart satın alma sözleşmesi, devletin emlak kurumu tarafından tasarlanmıştır. Genel boş sözleşmeler büro malzemeleri mağazalarında mevcuttur veya temaslar alıcı veya satıcının avukatı tarafından hazırlanabilir. Emlak okulunda teknik olarak bir sözleşmenin peçetenin arkasına yazılabileceğini temsil ediyorlar. Bir emlak sözleşmesini doldururken, dahil edilmesi gereken bazı hayati unsurlar vardır.
Adım
Doldurmadan önce sözleşmenin tamamını okuyun.
Adım
Hangi tarafın satıldığını ve hangi tarafın satıldığını gösteren hem alıcının hem de satıcının yasal adlarını girin.
Adım
Sokak adresi, şehir, eyalet, posta kodu, lot, blok, kanal ve parsel numarası dahil olmak üzere taşınacak olan mülkü tanımlayın.
Adım
Ödemenin nasıl ve ne zaman yapılacağı da dahil olmak üzere mülk için ödenecek fiyatı belirtiniz.
Adım
Herhangi bir ciddi depozito tutarını, depozitonun nerede düzenleneceğini, emanet kapanışında ne olacağını ve satışın iptal edilmesi durumunda en ciddi depozitonu alacak olanları netleştirin.
Adım
Mülkiyetin zamanında kapanmaması durumunda, emanet tarihinin kapandığını belirtiniz.
Adım
Mülkiyetle iletilen garantileri (örneğin hangi öğelerin çalışır durumda olacağını veya mülkün emanet kapanışındaki durumu) üzerinde anlaşmaya varılan koşullarını ifade eder.
Adım
Bir unvan ve emanet şirketi (emanet memuru değil) seçin, eğer unvan devri için kullanılacaksa ve sözleşmeye dahil edin.
Adım
Mülkle ilgili açıklamaları ekleyin.
Adım
Alıcının mülkü ne kadar süre boyunca denetlemesi gerektiği gibi alıcının özen gösterme haklarını belirtin.
Adım
Hem alıcı hem de satıcı için, her birinin sözleşmenin şartlarını kabul ettiğini, her bir imza tarih ve saati ile birlikte bir imza ekleyin.