İçindekiler:
- Tam Ödemeden Sonra Mortgage Tahliyeleri
- Bir ipoteği yeniden finanse etmek
- İflas Sonrası Mortgage Tahliyesi
Bir ipoteğin tahliyesi, borçlunun artık kredi için daha fazla ödeme yapmak zorunda olmadığı anlamına gelir. Bir deşarj, ipoteğin tamamen ödenmesi veya borç alan tarafından yeniden finanse edilmesi sonucu olabilir. Borçlu iflas başvurusunda bulunursa ipotek de boşaltılabilir.
Tam Ödemeden Sonra Mortgage Tahliyeleri
Anapara, faiz ve harçlar bir ev veya işyerinde tam olarak ödendiğinde, ipotek borç veren tarafından tahliye edilecektir. Bu noktada, Mülkiyetin mülkiyeti borç verenden eski borçluğa devredilir. Havale işlemini sonlandırmak için borç veren mülkün üzerindeki hacizi serbest bırakacak, notu iptal edecek ve tapuyu mülk sahibine postalayacaktır.
Bir ipoteği yeniden finanse etmek
Bir finansmanda, yeni kredilerden elde edilen gelir mevcut ipoteği ödemek için kullanılır. mevcut ipotek taburcu edildi, not iptal edildi ve borç veren tarafından serbest bırakılan mülk üzerindeki haciz. Yeni borç veren yeni bir ipotek notu çıkardı ve kredinin teminatı için mülkün üzerine haczediyor.
İflas Sonrası Mortgage Tahliyesi
Bu tür bir tahliye borçluyu yükümlülüğünden kurtarır, ancak buradaki ipoteği geri ödemekten ya da yeniden finanse etmekten farklıdır iflas tamamlandığında mal sahibi evi tutmayacaktır. İflas anlaşmasının bir parçası olarak, mahkeme, kredinin mal sahibini borç verene vermeyi kabul ettiği sürece ipotek üzerinde bir tahliye emri çıkartacaktır. İflas tamamlandıktan sonra, borçlunun, borç vermeden, iflas başvurusunda bulunmadan önce yapılan eksik ödemeler ve borçlardan dolayı borcu yoktur. Borçlu daha sonra anahtarları borç verene geri verebilir, teslim olma belgesini imzalar ve mülkünden uzaklaşır.
Mülkiyetin teslim olmasına rağmen, Borç veren hala haciz işlemi tamamlamak gerekiyor Borçlunun ismini unvandan çıkarmak için.