İçindekiler:
Bitişik mülk sahipleri, ortak bir sınırla bağlanan gayrimenkul izlerinin sahipleridir. Mülkiyet, özel, halka açık (devlete ait), ticari (sanayi dahil) veya konut olabilir.
ilgi
Bitişik mülk mülkiyeti, bir mülk sahibinin bitişik mülk sahibinin haklarını olumsuz yönde etkilemesi veya ihlal etmesi durumunda geçerlidir. Olumsuz etki veya ihlal örnekleri, birisinin mülklerine nasıl inşa etmek istediğini içerebilir (bir alt bölüm, otel, tema parkı veya hayvan barınağı). Ayrıca mülk çiftlikle ilgili olsaydı, kimyasalların ve böcek ilaçlarının kullanılması da önemli olurdu.
Sorumluluklar
Bitişik mülk sahipleri, olumsuz etkiye neden olabilecek her türlü değişiklik veya inşaatın diğer sahiplerine bildirmek için iyi niyetle çaba göstermelidir. Örneğin, bir mülk sahibi mülküne bir alt bölüm kurmaya karar verirse, muhtemel tüm mülk sahiplerine niyetlerini bildirmek için onaylanmış bir mektup gönderir. Bunu yapardı, çünkü gelişme diğer bitişik sahiplerin mülkiyet değerleri üzerinde bir etkiye sahip olabilirdi.
hususlar
Bazı eyalet yasaları bitişiklik tanımını değiştirir. Örneğin, Güney Carolina'da, mülk bir su veya bataklık tarafından ayrılırsa bitişik özellik boş olmaz. Bununla birlikte, çoğu eyalet, bitişik sayılmak için özelliklerin fiili temasta olmasını gerektirir.