Stüdyo Daire Nasıl Kiralanır?

Yoğun nüfuslu şehir veya metropol bölgelerdeki uygun kiralık evler birinci sınıf bir fiyata gelir ve genellikle bulmak zordur. Bir stüdyo daire nispeten uygun fiyatlı kira ve temel şartları sağlayabilir. Bir stüdyo araştırmasına, bir ev veya normal apartman araştırmasında yaptığınız gibi yaklaşın, ancak bir kiralama sözleşmesi yapmadan önce, alan sınırlamalarının yaşam tarzınızı nasıl etkileyeceğini düşünün.

Ayakkabı Kutusu Büyüklüğünde Kiralama, Bir İkramiye Bütçesini Gerebilir

Stüdyo daireleri arayın maksimum kare görüntüleri ve verimli depolama çözümleri Kendi kendine depolama gibi ek masrafları en aza indirmek veya ortadan kaldırmak için. Stüdyo daire kare görüntüleri bina trendlerine, konut maliyetlerine ve bölgelere göre değişir. Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, New York ve San Francisco gibi yüksek nüfuslu ve pahalı şehirlerde, ortalama 380 m 2 olan "mikro" daire olarak bilinen stüdyolar bulunuyor. Stüdyolarda genellikle tek bir uyku / yaşam alanı olan ayrı bir mutfak ve banyo bulunmaktadır. Sınırlı yaşam alanı, rekreasyon ekipmanları, sezon dışı kıyafetler ve tamamen dekoratif veya geniş mobilyalarla günlük olmayan eşyalarınızı saklamak için çok az yer bırakır.

Cost Helper’a göre, 5 a 5 metrelik bir depolama birimi 2015 yılı itibariyle aylık 40 ila 50 dolar arasında değişiyor. 20'ye 20 metrelik bir alan veya isteğe bağlı olarak taşınabilir - POD - kiralamak için ayda yaklaşık 225 dolar. Balkonda, verandada veya ünitenin park alanında yerinde saklama dolapları sunan birimleri arayın. Yerinde depolama, sunduğu depolama alanı için ek bir park yeri istemediğiniz sürece, genellikle aylık kiraya sabitlenir.

Sıkı Bir Mali Noktada Kendinizi Bulma

Stüdyo kiralamanın temel faydalarından biri uygun fiyatta olmasıdır. Genellikle bir stüdyo daire için aynı konumdaki 1 yatak odasından daha az ödeme bekleyebilirsiniz. Genel olarak, Daire Terapisine göre brüt gelirinizin yüzde 30'undan fazlasını konutlara harcamamalısınız. Mülk sahipleri ve yöneticileri gelirinizi genellikle yüzde 30 kuralına uymanızı sağlamak için başvuru sürecinin bir parçası olarak inceler. Yıllık brüt gelirinizi 0,30 ile çarpın, ardından 12 ile bölün veya basitçe Yıllık brüt gelirinizi 40'a bölün ve ödemeniz gereken maksimum kira tutarını belirleyin.. Arama parametrelerinizi bu fiyat limitinin altında veya altında tutun çünkü stüdyo sahiplerinin özellikle uygun fiyatlı kiralamaların az olduğu bölgelerde daha düşük bir kira için pazarlık yapma olasılıkları yoktur.

Doğru Fiti Online Bulun

Bazı emlak kiralama web siteleri sağlar ücretsiz stüdyo listeleri, dahil olmak üzere:

• Apartments.com
• Realtor.com
• Rent.com

Bazı çevrimiçi kiralık listeleme hizmetleri ücret alabilir ve kayıt olmanızı isteyebilir. Ayrıca, özel mülk sahiplerinden stüdyoya ağızdan ağıza ya da kişisel yönlendirmeler yoluyla da bulabilirsiniz. Dönüştürülmüş bodrum katlarına, garajlara veya konuk evlerine sahip ev sahipleri, şehir veya banliyölerin daha az nüfuslu bölgelerinde stüdyo daireler sunabilir.

Kirayı Kilitle

Bir mülk yönetim firmasıyla veya özel bir ev sahibiyle ilgileniyorsanız, kira haklarınızı ve menfaatlerinizi koruduğunuzdan emin olun.

1. Yazılı bir kiralama alın ve anladığınızdan emin olmadığınız tüm karmaşık kiralama koşulları için bir avukata danışın.
2. Mevcut ev sahibiyle bir taşınma denetimi yapın.
3. Stüdyonun hareket durumunun fotoğrafını çekin.
4. Ev sahibine taşınırken bulunan kusurların onarımının yazılı bir listesini sağlayın.
5. Tüm kiralama belgelerinin kopyalarını dosyalarınız için saklayın.