İçindekiler:
Bir eşin kocası olmadan bir ev almak istediği zamanlar olur. Eşinin kötü kredisine sahip olması nedeniyle veya eşi evi yatırım olarak satın alıyor olabilir. Sebep ne olursa olsun, bir eş, genellikle bir ev satın almak, iyi bir kredisine sahip olmak ve aranmakta olan kredinin türüne bağlı olarak, kocasına ihtiyaç duymaz. Ortalama bir erkeğin ortalama beş yıldan uzun yaşadığı ve kadınların ücretlerinin erkeklerin ücretleriyle karşılaştırılabilir hale gelmesiyle, kocaları olmadan bir ev alabileceklerini düşünmeyen kadınlar, başka türlü öğreniyor.
FHA
Kredi başvurusunun yapıldığı duruma bağlı olarak, bazı FHA kredileri kocanın evi satın almayacak olsa bile kredi sözleşmesini imzalamasını ister. Bu, kocanın geliri ve / veya borcu için ipotek denklemine dahil edilebilir. Satın almayan eşin kredi kontrolünden geçmesi gerekir ve kötü bir kredi puanı krediyi etkilemese de, kredi kontrolü bir zorunluluktur.
Olumsuz kredi
Bir kocanın kötü kredisinin eşin ev almasını engelleyebileceği zamanlar vardır. Bununla birlikte, karısı kocasını ipotek başvurusundan tamamen çıkarır ve iyi bir kredisine sahipse, onay bekleyen evi satın alabilecektir. Bunun dezavantajı, ipoteklerin çoğu borç-gelir oranlarına dayandığı için, kredi tutarının kocanın da borçtaymış gibi olmaması olabilir.
Ortak mülkiyet
Eşin herhangi bir kocanın katılımı olmadan ev alabileceği bir alan, evin ona bir hediye olup olmadığıdır. Topluluk mülkiyeti devletlerinde bile, devralınan mülklerin "ayrı mülk" olduğu kabul edilir.
Bekar bayan
Bekar kadınlar, kocaları olmadan ev satın alabilirler, bazı borç verenler bunu daha uygun hale getirir. Bazı borç verenler çocuk desteğini gelir olarak saymaya izin verirken, boşanmış kadınların evli olduğu zaman bir ev alsalar bile “ilk kez alıcı” saymasına izin verir.Ayrıca, bazı kadınların evlilik dışı bir kredi geçmişi olmadığından, kadınların kablosuz telefon faturaları gibi farklı kredi geçmişi biçimlerini kullanmalarına izin veren bazı borç verenler vardır.