İçindekiler:
Mezar alanlarına yatırım yapmak zor ekonomik dönemlerde bir gelir kaynağı olabilir. "Mezar hakları komisyoncuları", mizahi bir şekilde "yeraltı" piyasası olarak adlandırılabilecek bir alan oluşturmuştur. Niş pazar bazı devlet kurumları tarafından düzenlenir ve Federal Ticaret Komisyonu'nun "Cenaze Kuralı" nın himayesindedir.
Adım
Bu işletme için bir lisans veya başka bir yeterlilik gerekip gerekmediğini öğrenmek için eyaletinizin iş düzenleme kurumunu arayın. Örneğin, Florida eyaleti, başvuranları ağır suçlarla mahkum etmek isteyen Cenaze, Mezarlık ve Tüketici Hizmetleri Anabilim Dalı aracılığıyla "mezar hakları komisyoncusu" düzenlemektedir.
Adım
Merhametinizi ifade edin ve müşterilerinize itibarlı bir şekilde davranın. Acı çeken sağ kalanlar aceleci, tavsiye edilmeyen finansal kararlar vermeye eğilimli olabilirler. Bunun farkında olan Federal Ticaret Komisyonu (FTC), tüm cenaze sağlayıcılarının uyması gereken bir Cenaze Kuralı geliştirdi. Bu kural teşebbüsleri, birkaç ödenekle birlikte ürün ve hizmetlerinin ayrıntılı bir listesini sunmaya zorlar. Direktifin arkasındaki temel fikir, yaslı kişilerin, ihtiyaç öncesi veya ölüm zamanında, fiyatlar ve seçimler hakkında bilinçli bir karar vermesine yardımcı olmaktır. Müşterilerin, ölüm sertifikaları hazırlamak, bedenin genel bakımını yapmak ve mezarlık personeline yönelik düzenlemeler yapmak gibi standart konaklamaları içeren "temel hizmetler ücretini" reddetmelerine izin verilmemektedir. FTC, direktifleri üçüncü taraf satıcılara da uygulayabilir; artık giderek daha fazla aile üyesi, düşük nakit ve yaşam masrafları ödemek zorunda olan aile bireyleri, özel bireysel arsa satışları için nispeten yeni ticari araçlardan yararlanmaktadır.
Adım
Ön ihtiyaç piyasasını hedefleyin. Değerleme Dergisi’ndeki bir rapora göre, büyük ölüm bakım endüstrisi firmalarının büyümesi, ihtiyaç fonlarında yapılan düzenlemeleri, milyarlarca trilyon değerindeki bir fonu güvence altına alıyor. Bazı eyaletler ayrıca ihtiyaç öncesi planlara vergi muafiyeti statüsü vermektedir. İhtiyacı olmayan satışlara giren insanlar bazen kendilerini istenmeyen bir arsa ile yük buluyorlar. Boşanma yoluyla, ülke genelinde bir hamle veya bir ölü yakma isteğinde bulunma isteği olsun, arsa sahipleri bazen mezarlık mülklerini boşaltmak istiyorlar.
Adım
Satılık mezar arazileri listelenen kurulan web sitelerini ziyaret edin. Bir site olan Gravesolutions.com, satılık ve satılık arsaların reklamını yapmaktadır. Kullanıcılar duruma göre arama yapar, ancak özellikleri görüntülemek için önce kayıt olmaları gerekir. Kaliforniya merkezli bir site olan Plotbrokers.com da aynı şekilde çalışıyor. Bu sitenin sahibi bir keresinde 350.000 $ 'dan fazla değerde bir arsa satışı için pazarlık yaptı ve hatta bir yolcuyu satışın önünü açmak için hareket ettirdi.
Adım
Pazarı biliyorum. Emekli meccas (Arizona, Florida, Kaliforniya ve Teksas) gibi sıcak noktalar en yüksek dolara emrediyor ve yatırımcılara hızlı bir satış imkanı sunuyor. Yaşadığınız ve iş yapmayı planladığınız yakınlardaki mezarlıklara odaklanarak yerel mezarlıkları analiz edin. Genel olarak emlakta olduğu gibi, "konum, konum, konum" çok önemlidir.
Adım
Bir gül bahçesine veya göle bakan veya alıcılara ünlülere yakın ve ebedi yakınlık içinde dinlenme fırsatı sunan arazileri düşünün. Bir arsanın kaldırımdan mezara kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu gibi, bir arsanın avantajları, kötü bakımlı çim yamalarında olduğu gibi dezavantajlardan ağır basmalıdır. Doğa koruma mezarlıklarının, başka bir satış noktası olabilecek araziyi restore edip koruduğunu unutmayın.
Adım
Yerel Ticaret Odasına katılın. Üyeler, cenaze evlerini ve topluma iyi bir görüntü sunmak isteyen diğer ölüm bakım endüstrisi işçilerini içerir. Oda etkinliklerine katılmak, diğer potansiyel iş ortaklarına isim ve marka tanıma getirir.