İçindekiler:
- Kiracılar İçin Ortak Noktalar
- Yasal Olarak Ayrılmış Çiftler
- Boşanmış Çiftler
- Birlikte Ortaklar
- Kira Kırma
Eğer ilişkiniz sona erdiyse ve ikiniz de ev kiralamanızı imzaladıysanız, hanginiz konutta yaşamaya devam edeceğiniz konusunda pazarlık etmeniz gerekebilir - diğeri taşınırken. Hareket eden ve isminizi kontrattan çıkarmak istiyorsanız, kaldırılması, ev sahibinizin bunu yapma istekliliğine ve diğer birçok faktöre bağlı olacaktır.
Kiracılar İçin Ortak Noktalar
- Ev sahibinize, yaşam düzenlemelerinizdeki değişikliklerden daima haberdar edin.
- Ev sahibi, şartlar ne olursa olsun isminizi yasal olarak kiradan çıkarmak zorunda değildir.
- Ev sahibiniz, isminizi kendi takdirine bağlı olarak kira sözleşmesinden çıkarmayı kabul edebilir eğer ondan yapmasını istersen.
- İsminiz kontratta kalırsa ve eski sevgiliniz kirayı ödemezse veya daireye zarar verirse, sorumlu tutulabilirsiniz.
- Ev sahibi, ikinizden birinin harekete geçtiğini bildirdiğinde ikinizi de tahliye etmeyi seçebilir, özellikle sizi hem daireye hak kazanmak için hem gelirler hem de kredi raporları kullanılmışsa.
- Yeni bir oda arkadaşı arayabilirsin. Oda arkadaşı ev sahibinin kriterlerini karşılarsa, o izin verebilir senin için kirayı devralacak olan, kiracı.
Yasal Olarak Ayrılmış Çiftler
Kısa bir süre için ayrı yaşayan bir evli çiftin yasal bir ayrıştırma sözleşmesi olabilir. Bu anlaşma, bir kiralama dahil olmak üzere çiftin birlikte sahip olduğu yükümlülükleri gözetir. Ayırma anlaşması, hangi eşin kiralık konutta yaşamaya devam edeceğini ve bir eşin veya her ikisinin kirayı ödeyip ödemeyeceğini heceleyebilir.
Boşanmış Çiftler
Boşanma söz konusu olduğunda, her iki eşin de imzaladığı apartman kiraları medeni mülk sayılabilir. Bazı durumlarda, boşanmış çift mahkemede dairede yaşama hakkını kimin elinde tuttuğunu belirlemesini isteyebilir. Boşanma davası, adınızı apartman kiralamasından kaldırma yeteneğinizi etkileyebilir.
Birlikte Ortaklar
Birlikte yaşamayan bir ilişki sona erdiğinde mahkeme denetiminin avantajına sahip değildir ve erken taşınmak isteyen bir oda arkadaşı gibi muamele görür. Ortaklar imzaladıysa bir oda arkadaşı anlaşmasıAncak, anlaşma uygulanabilir olabilir.
Kira Kırma
Eski sevgiliniz taşınmazsa ve kiranızı ödeyemiyorsanız, kiracıyı kırmanız durumunda kayba karşı korumanız vardır. Çoğu eyalette, ev sahibi daireyi kiralamak için adımlar atmalıdır; boş kalmasına izin veremez ve borçlu olduğunuz kira için sizi dava eder.