İçindekiler:
Konut piyasası, özellikle bir ipotek için finansman sağlamaya çalıştığınızda gezinmek için zor olabilir. Çok fazla borç veya daha önceki bir iflasın neden olduğu kötü bir kredi kaydınız varsa, bu görev daha da zorlaştırılabilir. Bir kredi bulmak ve temin etmek, kredi notunuz eşit olmadığında da pahalı olabilir. Bir ev veya kat mülkiyeti satın almak ve gerçekten kötü bir krediniz varsa, finansmanı güvence altına almak için hala seçenekler var. Sizin için doğru finansal yolu bulmak için çok fazla ayak işi yapmaya hazır olun.
Adım
En son kredi raporunuzun bir kopyasına sahip değilseniz, en az bir kredi bürosundan bir kopyasını sipariş etmeniz gerekecektir. Siparişinizi verdiğiniz sırada kredi puanınızı istemek için servis ücretini ödeyin. Kredi raporları ve puanları çevrimiçi olarak veya posta yoluyla sipariş edilebilir.
Adım
Kredi raporunuzu inceleyin ve nerede durduğunuzu görmek için puan verin. Ayrıca mevcut gelir miktarınızı ve aylık harcamalarınızın toplam tutarını da gözden geçirin. Şekillerinizi not defterinizde listeleyin. Peşinat için ödenebilecek tüm tasarruf hesap bakiyenizi listeleyin.
Adım
Finansal durumunuzu analiz ettikten sonra, kötü kredi notunuzun, kredinizin tatmin edici olduğundan daha fazla paraya mal olacağını, hatta aslında sizinle çalışmak için borç veren bulabileceğinizden daha fazla paraya mal olacağını anlayın. Odak noktanız, bir kredi başvurusunda bulunmadan önce en az altı ay ila bir yıl boyunca kredi puanınızı artırmaya odaklanmalıdır. Güvenli bir kredi kartı için başvuruda bulunun, borçlarınızı ödeyin, istikrarlı iş durumunuzu koruyun ve kredi puanınızı artırmak için tüm aylık ödemelerinizi zamanında yapın. Bu süre zarfında, evin toplam fiyatının en az yüzde 10'u kadar bir peşinat tutarından tasarruf etmeye başlayın.
Adım
Altı aydan 12 aya kadar kredi geliştirmek için çalıştıktan sonra, kredi raporunuzun bir kopyasını yeniden düzenleyin ve inceleme için puan verin. 720 veya daha yüksek bir kredi puanı, faiz ücretlerinin düşük tutulmasına yardımcı olacaktır. Gelişmiş bir kredi puanı elde ettiyseniz ve devam etmeye hazırsanız, bir sonraki adıma geçin. Puanınız dikkate değer bir gelişme göstermediyse, kredi puanınızı iyileştirme üzerinde çalışmaya devam edin.
Adım
Satın almak istediğiniz konut türü için ortalama bir fiyat bulmak için birkaç emlak listesine göz atın. Çevrimiçi bir ipotek hesap makinesi bulun. Gelir / borç rakamlarınızı ve tasarruf bilgilerinizi kullanarak, fiyatlandırdığınız evin türüne ilişkin yaklaşık aylık ödemeyi hesaplayın. Mortgage hesaplayıcı taksitli bir miktar olacaktır. Bu toplamı gelir / borç toplamınızla deşifre etmekle kıyaslayın, ev fiyatı uygun.
Adım
Ödeyebileceğinizden bir ev bulduğunuzda, ev finansmanı sağlayan borç verenler hakkında bilgi toplamaya başlayabilirsiniz. Saygın bir borç veren bulmak için Internet'i veya yönlendirmeleri kullanın. Birkaç borç veren ile iletişime geçin ve mali durumunuzu tartışın. Onlarla uzun bir geçmişiniz varsa, yerel bankanızda veya kredi birliğinde bir randevu almayı da seçebilirsiniz.
Adım
Borç veren size uygun bir ipotek şansınızı arttırma konusunda talimat veya tavsiyeler veriyorsa, kredi yeterlilik şansınızı arttırmak için talimatlarını izleyin.
Adım
Uygun bir kredi için onaylandıysanız, borç verene, nitelikli kredinizin miktarını belirten bir ön onay mektubu vermesini isteyin. Bu, emlakçıların size fiyat aralığında bir ev bulma konusunda yardımcı olacaktır.