İçindekiler:
- Davet Boşluğu Yaratın
- Yarışmayı Boyutlandırın
- Şehir Kodlarına Uymak
- İzin Alın
- Sigorta Şirketinizi Bilgilendirin
Ekstra para ayağınızın altında olabilir. Bodrumunuzu kullanmıyorsanız, kiraya vermek sürekli bir gelir kaynağı sağlayabilir. Ev sahibi olmadan önce yasal olarak yaptığınızdan emin olmak için yerel imar yasalarını ve kiralama düzenlemelerini kontrol edin.
Davet Boşluğu Yaratın
Çok çeşitli kiracılara hitap etmek için duvarları nötr tutun. Bodrumlar genellikle doğal ışıktan yoksun olduğundan, sıcak ve davetkar hissetmeleri için yaratıcı aydınlatmalar kurun. Ortam, görev ve vurgulu aydınlatmadan oluşan bir karışım kullanın. Ayrıca lambalarınızda ve lambalarınızda doğru güçte olduğundan emin olmanız önemlidir. HGTV.com, her 50 fit kare için 100 watt önermektedir.
Yarışmayı Boyutlandırın
Bodrumunuzu listelemeden önce rekabeti kapsamayın. Aklında belirli bir sayı olsa da, rantı fazla küçümsemek veya küçümsemek istemezsiniz. Piyasa sürekli değişiyor, bu nedenle benzer ev kiralamak için diğer ev sahiplerinin ücretini kontrol edin. Yerel ilanlara ve sanal ilanlara bakın. Bülten tahtalarını, sosyal ağları ve kolej konutlarını kontrol edin.
Şehir Kodlarına Uymak
Sizin şehriniz bodrum katınız kiralanmadan önce uymanız gereken bazı kodlara sahip olabilir. Kodlar genellikle tavan yüksekliği, zemin derinliği, aydınlatma, havalandırma, ısıtma, elektrik ve sıhhi tesisat ile ilgilidir. Örneğin, New York'ta minimum tavan yüksekliği 7 metredir ve her odanın bir penceresi olmalıdır. Tüm duvarlar su geçirmez olmalıdır. Yenilemeden önce, özel gereksinimler için eyaletinizin konut departmanına danışın. Kurallara uymayan bir bodrum katı kiralarsanız, standartları karşılayana kadar ceza ve cezalarla karşılaşabilirsiniz.
İzin Alın
Kurallara uyduğunuzdan emin olmak için bodrumunuzda değişiklikler yapmanız gerektiğinde izinler çekin. Elektrik, sıhhi tesisat ve yapısal değişiklikler işe başlamadan önce izin gerektirir. Yeni döşemeler kurmak, bir dolap eklemek, kuru duvarları boyamak veya sabitlemek gibi basit değişiklikler izin gerektirmez. Bir giriş, banyo veya mutfak eklemek yapısal bir değişiklik yaratır ve izin gerektirir. Büyük değişiklikler için, planlanan bodrum değişikliklerinizi gösteren bir inşaat resmi göndermeniz gerekebilir.
Sigorta Şirketinizi Bilgilendirin
Bodrumunuzu kiraladığınızda, bir ev sahibisiniz. İkiden fazla kiracıya sahip değilseniz, mutlaka ayrı bir sigorta poliçesine ihtiyacınız yoktur. Ancak, artan yükümlülüğü yansıtmak için kapsamınızı arttırmanız akıllıca olacaktır. Bankrate.com, ev sigortası sorumluluk limitlerinizi en az 500.000 ABD Doları'na yükseltmenizi ve 1 milyon ABD Doları ek ücret karşılığında bir şemsiye poliçesi satın almanızı önerir.